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クレタ島南東部、アスプロス・ポタモス:海とマクリ・ギアロスに近い美しいヴィラ、販売中

クレタ島、720 55 アスプロス ポタモス
€390.000

RE-1-695h
140m²
440m²
4
  • アスプロス・ポタモスの140㎡の敷地に建つ、440㎡の居住スペースを備えた美しいヴィラです。48階建てのこのヴィラには、最大水深1,8m(規定による)のイルカ型プール(XNUMX㎡)があります。屋外シャワーもご利用いただけます。ガーデンエリアにはバーベキュー設備とパン焼き窯もございます。

    ヴィラの入り口は、美しいステンレス製の手すりが付いた広々としたタイル張りのエリアを通ってキッチンへと続きます。もう一つの入り口ドアは、リビングエリアまたは地下室へと続いており、地下室は独立して利用できます。

    洗濯・乾燥設備とセントラルヒーティング用の石油ボイラーを備えた独立したユーティリティルームもあります。

    2階には、専用バスルーム(キングサイズベッド、シャワー/トイレ)と床から天井までのビルトインクローゼットを備えたベッドルームがあります。このベッドルームには、マクリー・ヤロス、海、そしてペフキ渓谷沿いの山々の素晴らしい景色を望むラップアラウンドバルコニーが付いています。
    1階の真ん中のベッドルームには、床から天井までのビルトインクローゼットと鍵付きセーフティボックスが備わっています。キングサイズベッドがあり、向かい側にはバスタブ、トイレ、シャワーを備えたファミリーバスルームがあります。
    ヴィラの床面積全体を占める地下階の広い地下エリアは、現在ゲームルームまたは4つ目のベッドルームとして利用されており、プールエリアとガーデンエリアに面しています。ベッドルームにはキングサイズベッドと床から天井までのビルトインクローゼットがあり、独立したシャワーとトイレもございます。
    設備の整ったオープンプランのキッチンと、寒い冬の夜には暖炉のあるダイニング/リビングエリアがあります。さらに、朝日を浴びられるキッチンとリビングエリアにそれぞれバルコニーが2つあります。

  • 表面

    • 居住スペース: 140m²
    • プロパティエリア: 440m²
    • 部屋の合計: 4
    • 寝室: 3
    • トイレ: 3
    • フロア: 3

    状態と発達

    • 屋根の形状: 平屋根

    その他

    私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
    私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。

    クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。

    クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
    クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
    ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。

    表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。

    当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。

    クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。

    当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。

    • ビーコン: ビール
    • バスルーム設備: シャワー、バスタブ、窓
    • キッチン: オープンキッチン
    • 物置
    • 庭園用
    • 暖炉
    • 海の眺め
    • スイミングプール
    • エネルギー証明書の種類: ベダルフ
    • 一次エネルギー源: ビール
    • エネルギー効率クラス: D
    • エネルギー証明書年: nichtverfügbar
  • アスプロス・ポタモスはクレタ島南東部、マクリ・ギアロスの北東約2,5kmに位置し、ペフキ地区で最も古い集落とされています。この地域は、数多くの手つかずのビーチ、伝統的で絵のように美しい村々、そして壮大な渓谷など、その自然美で有名です。ビーチと、松、オリーブ、柑橘類の木々に覆われた山々が融合した理想的なロケーションです。緑が生い茂る山の斜面と渓谷が、鮮やかな緑を織りなす壮大な景観を誇ります。南側の渓谷はアナリプシまで広がり、村の名前の由来となったアスプロス・ポタモス(白い川)が流れています。この地域はギリシャ政府によって保護地域に指定されており、人里離れた場所で、大衆観光地とは程遠い場所です。近くのペフキ渓谷はぜひ訪れていただきたい場所です。

    • オーブリック: 海の眺め
    • 購入金額: €390.000
    • 購入者の手数料: 販売価格の2,48%(消費税含む)

弊社との連絡担当者

オスカー・ヨーゼフ・シュミットバウアー

     
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