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ビデオ付き!クレタ島、カツィキア:ゲスト用アパートメント、プール、素晴らしい海の景色を備えたモダンなヴィラを販売中

クレタ島、721 00 カツィキア
€1.650.000

S-HAGN137h
2023
270m²
2.500m²
6
  • 2023年完成のモダンなヴィラ。
    この美しい邸宅は、アギオス ニコラスの町とミラベッロ湾のパノラマの景色を望む丘の上、2.500 平方メートルの私有地に建っています。国際的な町アギオス ニコラオスといくつかの砂浜はヴィラから車ですぐの距離にあります。

    内部面積は 270 平方メートルで、XNUMX 階建てです。
    中層階には、暖炉と素晴らしい景色を望む大きなスライド式バルコニードアのあるリビング/ダイニングルーム、設備の整ったモダンなキッチン、トイレがあります。
    上の階にはウォークインクローゼット付きのマスターベッドルーム、バスタブとシャワー付きの専用バスルーム、専用バルコニーがあります。

    下の階にはダブルベッドルームが 2 つ、バスルームが XNUMX つあり、XNUMX つはバスタブ付き、もう XNUMX つはシャワー付き、保管室があり、ガレージに直接アクセスできます。
    ベッドルームは、プール、モダンで快適なサンラウンジャー、日陰のテラスのある大きなテラスにつながっています。

    ヴィラの側には、専用キッチン、バスルーム、専用バルコニーが備わった居心地の良いゲストスタジオもあります。

    ヴィラは家具と設備が完備された状態で販売されています。
    敷地内全域の冷暖房に最新技術のヒートポンプを導入しており、ソーラーパネル給湯システムも設置されています。

    数台分の駐車場があります。

    アギオス ニコラオスの町やいくつかのショップ、レストラン、バー、その他のアクティビティからは車でわずか 5 分です。

    物件閲覧ビデオへのリンク:
    https://youtu.be/tV1Gdenyzdk

  • 表面

    • 居住スペース: 270m²
    • プロパティエリア: 2.500m²
    • 部屋の合計: 6
    • 寝室: 5
    • トイレ: 5
    • フロア: 3
    • おばあちゃんのアパート: ja
    • ピッチタイプ: ガレージ、屋外スペース

    状態と発達

    • バウジャー: 2023
    • 条件: 新しいそうな
    • 屋根の形状: 寄棟屋根

    その他

    私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
    私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。

    クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。

    クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
    クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
    ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。

    表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。

    当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。

    クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。

    当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。

    • 加熱タイプ: セントラルヒーティング
    • ビーコン: 空気ヒートポンプ
    • バスルーム設備: シャワー、バスタブ、窓
    • キッチン: 設備の整ったキッチン、オープンキッチン
    • 物置
    • グラニーフラット
    • 庭園用
    • 暖炉
    • 海の眺め
    • スイミングプール
    • セントラルヒーティング
    • エネルギー証明書の種類: ベダルフ
    • 一次エネルギー源: 空気ヒートポンプ
    • エネルギー効率クラス: H
    • 建設年 (エネルギー証明書): 2023
    • エネルギー証明書年: nichtverfügbar
  • カツィキアは、旧市街の中心部がある静かな休暇村です。アギオス ニコラオスとエロウンダの間の道路にあります。車で数分のところに美しいビーチがあります。

    • オーブリック: 海の眺め
    • 購入金額: €1.650.000
    • 購入者の手数料: 販売価格の2,48%(消費税含む)

弊社との連絡担当者

オスカー・ヨーゼフ・シュミットバウアー

     
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