ビデオ付き：クレタ島、アギオスニコラオス：ゲストハウス、複数のプール、素晴らしい景色を備えた高品質の未完成のバンガローヴィラ
国際的な街アギオス ニコラオスの西、湾と街を見下ろす丘の上に位置するこの宿泊施設は、アギオス ニコラオスの街の中心部といくつかの砂浜から車ですぐの距離にある、門と壁で囲まれた高級な邸宅です。
この家は 4.025 平方メートルの敷地に建てられており、リモコン式の木製と鉄製の門があり、そこから専用車道にアクセスできます。専用車道からは、XNUMX つのガレージ スペースと、敷地沿いのいくつかの駐車スペースにアクセスできます。
すぐ近くに住宅はなく、敷地の西側の境界は素晴らしい渓谷に隣接しているため、非常にプライベートな環境です。メインヴィラは145㎡のバンガローです。
ヴィラは、パントリーとゲスト用トイレを備えた広いオープンプランのキッチン/リビングルームから構成されており、そこから通路を通って 2 つのベッドルーム、大きなバスルーム、リネン クローゼット、マスター ベッドルームへと続きます。
ヴィラには南東（メインの眺め/海の景色がある場所）にパーゴラがあり、パーゴラのある屋上テラスがある屋上へと続く階段が設計されています。ゲストヴィラはメインハウスから12メートルのところにあります。
これら2つの建物は大きな開口部のある壁でつながっており、「内庭」を形成しています。
ゲストヴィラは55㎡で、オープンプランのリビングルーム/キッチン、バスルーム、ダブルベッドルームで構成されています。
また、南東側には海、街、渓谷の景色を望むパーゴラも設置される予定です。ゲストハウスの裏には渓谷の素晴らしい景色を望む大きなテラスもあります。2 つの独立したプール (各ヴィラの前に 1 つずつ) を設けることも、両方の家の前に 1 つの大きなプールを設けることもできます。
家の東側には屋根付きのバーベキューエリアがあり、舗装された小道は屋根付きの屋外リビングルームへと続いています。このリビングルームは、必要に応じてゲストハウスに改装することもできます。この建物の広さは60㎡です。
物件は水道と電気（接地接続）に接続されています。
物件見学ビデオはこちらです:
https://youtu.be/4ws-9lVj3_k表面
- 居住スペース: 260m²
- プロパティエリア: 4.025m²
- 部屋の合計: 5
- 寝室： 4
- トイレ： 3
- フロア: 1
- ピッチタイプ: ガレージ、屋外スペース
状態と発達
- 屋根の形状: 平屋根
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
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- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: B
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
美しく歴史的な町アギオス ニコラオス (セント ニコラス) は、ラシティ県の県都であり、世界中から多くの観光客が訪れる賑やかな海岸沿いの町です。壮大な底なし湖で有名で、活気のある港エリア、マリーナ、いくつかの素晴らしいビーチ、そして大都市のすべてのショップや施設があります。アギオス ニコラオスはクレタ島東部、ミラベッロ湾の西岸に位置します。地理的に強風からよく守られているため、ほぼ一年中ウォーター スポーツや水泳を楽しめます。
アギオス ニコラオスの人口はほぼ 20.000 人で、いくつかの銀行、スーパーマーケット、あらゆる種類の店、医師、高水準の近代的な病院、公共プール、テニスコート、マリーナ、港、映画館、劇場、ジム、 9 ホールのゴルフコース、幼稚園から高校 6 年生までの学校、そして近代的なヨーロッパの都市に期待されるすべての設備が整っています。
微気候はギリシャで最も優れたものの一つで、夏でも気温が 30℃を超えることはほとんどなく、冬でも 15℃を下回ることはほとんどありません。この素晴らしい乾燥した気候と、この地域の自然の美しさは、ギリシャのトップクラスのホテルの多くを惹きつけてここに拠点を構えています。- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額： €1.300.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48％（消費税含む）