伝統的な木と石造りの家と独立したアパートメントが販売されています。広い庭園と海、山、周囲の田園地帯の素晴らしい景色がこの宿泊施設をユニークなものにしています。
買主が購入したい土地の広さに応じて、この不動産を売却するには 190 つの異なるオプションがあります。母屋とワンルームアパートメントには、寝室と倉庫のある地下室を含むXNUMX㎡の居住スペースがあります。
最初のオプションは、2.100 平方メートルの敷地全体を家と一緒に購入し、まだ約 250 平方メートルの建築可能スペースが残っているというものです。
1.100 番目のオプションは、敷地 50.000 平方メートルの家だけを購入することです。これは、表示されている販売価格より約 XNUMX ユーロ安くなります。この宿泊施設は、伝統的なクレタ島の村セリアのすぐ外の静かな田園地帯に位置しています。敷地へのゲート付きの入り口から、密閉された私道を経て、母屋の横にある屋根付きの駐車スペースにつながっています。
屋外庭園は広大で、舗装されたエリア、オリーブや柑橘類の木、菜園、鶏小屋、いくつかの芝生のほか、さまざまな物置小屋、伝統的な薪オーブンを備えた屋外キッチンとバーベキューエリアが含まれています。前庭を見渡す自然の岩の滝のあるプランジプールがあります。
庭には、側溝から集められた雨水を利用した灌漑システムが供給されており、雨水は家の正面にある貯水タンクに送られます。必要に応じて、プランジプールを庭の追加の貯水池として使用できます。これは、日陰のあるパティオエリアと庭園を散策できる小道を備えた多目的庭園です。
キッチンと広いオープンリビング/ダイニングエリアがグラウンドフロアにあります。伝統的な石造りの暖炉と庭園を見渡す2階建ての大きな窓があります。この住宅にはヒートポンプによる床暖房も設置されています。
家族や友人を招待できる十分なスペースのある大きなダイニングテーブルがあり、設備の整ったキッチンには必要なものがすべて揃っています。リビング/ダイニングエリアの正面にある両開きのガラスドアは、屋外リビングエリアと追加の屋外ダイニングエリアのための十分なスペースを備えた大きな舗装された日陰のテラスに面しています。この正面に面した広いテラスのすぐ隣にBBQとアウトドアキッチンがあります。
最初のダブルベッドルームとバスルームは、家の後方、キッチンエリアと小さな廊下の後ろにあります。この客室からは、施設の側庭と裏庭に直接アクセスできます。すべてのベッドルームには内蔵ワードローブが備わっています。
中二階は現在オフィススペースとして使用されており、庭園や田園地帯の景色を眺めることができます。
追加のベッドルーム 3 室とバスルームは XNUMX 階にあり、各ベッドルームからは複数のシーティングエリアがあり、遮るもののない海と山の景色を望む広々としたラップアラウンド バルコニーにアクセスできます。
30平方メートルの地下エリアもあり、現在は倉庫として使用されており、完全に内張りされており、通常の寝室として使用できる追加の部屋もあります。地下エリアの外には、内蔵の棚を備えた独立したパントリー/ウォークイン収納クローゼットがあります。
母屋の隣にある 1 階のアパートメントは敷地の側面からアクセスでき、ベッドルーム 1 室、バスルーム XNUMX 室、オープンプランのキッチン、リビングルームが備わるデュプレックススタイルの内装です。アパートメントの正面には、屋外で座ったり食事をしたりできる日陰のテラスがあります。
この家は家具付きで販売されています。
晴れた日には太陽光発電システムで水を加熱します。冬には、ボタンを押すだけで、ヒートポンプがバスルームに瞬時にお湯を供給します。家の屋根裏部屋には追加の水タンクと追加の収納スペースがあります。
屋外の物置小屋には、工具や園芸用品を保管するスペースがあります。
この伝統的なクレタ島の宿泊施設は、少なくとも 10 名様まで宿泊できる理想的なご家族や田舎の休日の宿泊施設です。
訪問ビデオはこちら:
https://youtu.be/73pO4tdHfss表面
- 居住スペース: 190m²
- プロパティエリア: 2.100m²
- 部屋の合計: 7
- 寝室： 6
- トイレ： 3
- フロア: 3
- ピッチタイプ: フリースペース
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。
クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。
当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。
- 加熱タイプ: 床暖房
- ボーデンベラーク: タイリング
- バスルーム設備: ウィンドウ
- キッチン： オープンキッチン
- セキュリティ技術: 盗難警報装置
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: H
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
セリアは、島の北海岸近く、ドラパノ半島にあるバモスとゲオルギオポリの町の間にある小さな田舎の村です。非常に小さく静かなエリアで、多くの古い家々があり、クレタ島の白い山々や地中海の景色を望む伝統的なクレタ島の魅力がたくさんあります。カフェニオン (コーヒーハウス) がありますが、すべてのサービスはわずか 4 km 離れた近くのバモスでご利用いただけます。
セリア – ハニア – クレタ島 – 上空から – 4K ドローンビデオ- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額： €495.000
- 購入者の手数料: 販売価格の3,1％（消費税含む）