イエラペトラの町からマクリギアロスへの道沿い、約 3.000 km 離れた 3 平方メートルの敷地に建てられた豪華なヴィラです。敷地は平らで、わずかに南に傾斜しており、リビア海、イエラペトラの町、クリッシ島の壮大で遮るもののない景色を眺めることができます。
海岸線までは85m、ビーチまでは120mです。
敷地の周囲は周囲の壁、庭園、芝生で完全に造園されています。このヴィラは建築的にも、使用されている建築材料の面でも優れた造りになっています。
各階の説明:
160階XNUMX㎡、構成:
内部中央入口ブリッジと地下へ続く内部木製階段
地下につながるエレベーター
広いリビングルーム、設備の整ったキッチン。キッチンユニットとアイランドにはハンドルがなく、互いにシームレスに溶け合う引き出し式パネルでキッチンを隠すことができるユニークなデザインが特徴です。
リビア海の遮るもののない景色を望む 25 m² のバルコニーテラス。このエリアはチーク材のシャッターで保護されています。
床から天井まで黒いガラスが付いたトイレ。
全客室に完全自動空調が備わります。総面積265㎡のXNUMX階部分。
マスターベッドルームには、バスタブ、シャワー、ダブルシンクを備えたオープンバスルームがあります。ウォークインクローゼットもございます。マスターベッドルームからは中庭を通ってオフィスにアクセスできます。専用バスルーム付きのダブルベッドルーム 2 室があり、庭園とプールエリアにアクセスできます。
この階にはジャグジー付きの屋内温水プールもあります。同じ屋根付きエリアには、リビングルーム、ダイニングルーム、電気設備の整ったキッチン、バスルームがあります。上記のエリア全体がガラスの天井で覆われています。
地下室の面積は 101 ㎡で、キッチン、リビングルーム、バスルーム、ダブルベッドと子供 XNUMX 人用の二段ベッドを備えたベッドルームがあるオープン エリアで構成されています。
地下には収納室とランドリールームもあります。
追加機能
広い駐車場。
貯蔵面積は10㎡、タンクは5基あり、合計5トンの飲料水を貯蔵できます。
プールのニーズに対応する45㎡の収納室
家全体がエロウンダ石で覆われ、隠れた照明がアクセントになっています。
建物全体に電気の自給自足が確保されており、NET METERINIG 太陽光発電システムによって賄われています。
カメラとアラームを備えた完全なセキュリティシステム。
建物全体に 2 つの独立した入口があり、異なるグループに個別に宿泊または貸し出すことができます。訪問ビデオはこちら:
https://youtu.be/Wl6AvUiIIbQ表面
- 居住スペース: 580m²
- プロパティエリア: 3.000m²
- 部屋の合計: 7
- 寝室： 4
- トイレ： 6
- フロア: 3
- ピッチタイプ: ガレージ
状態と発達
- バウジャー： 2016
- 屋根の形状: 平屋根
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。
- 機器の種類: 贅沢
- 加熱タイプ: セントラルヒーティング
- ボーデンベラーク: タイリング
- バスルーム設備: シャワー、窓
- キッチン： 設備の整ったキッチン、オープンキッチン
- セキュリティ技術: 警報システム、カメラ
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: A
- 建設年 (エネルギー証明書): 2016
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
ペリステラスは、クレタ島南東部のラシティ地区にある静かな場所です。風が強く、高い崖に囲まれたペリステラス ビーチは、人里離れた場所を好む人に最適です。それにもかかわらず、このエリアは交通の便が充実しています。
- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額： €3.600.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48％（消費税含む）