この広大な敷地（5.480 m²）は、ミクロ・ヴァティ地区に位置し、いくつかの美しいビーチに近く、州都アギオス・ニコラオスからも車ですぐの距離にあります。
ミラベロ湾と背景の山々の遮るもののない景色は本当に素晴らしいです。230 階建てまたは XNUMX 階建て、あるいは最大 XNUMX 平方メートルの住宅、さらに地下室と屋根裏部屋を建てるための建築許可があり、スイミング プール、駐車場、庭園エリア、テラスのための十分なスペースが残されています。
道路へのアクセスがあり、電気、水道、高速インターネットを備えた電話回線などのサービスが利用できます。
最寄りの海岸/ビーチからは歩いてすぐの距離（260 m）。
カロ・チョリオ、ヴァティ、アモウダラなどの美しい砂浜までは車で数分です。
アギオス・ニコラオスの町から車で5分。
イラクリオン国際空港まで車で約45分。アギオス ニコラオスはラシティ県の県都で、クレタ島北東部のミラベロ湾に位置し、イラクリオン国際空港からわずか 40 分です。
この都市は地理的に強風からよく守られているため、ほぼ一年中ウォーター スポーツや水泳が楽しめます。
アイオス・ニコラオスの住民は20.000万人未満ですが、銀行、スーパーマーケット、あらゆる種類の商店、医者、近代的で高水準の病院、公共のプールとテニスコート、マリーナ、港、映画館、劇場、ジム、9ホールのゴルフコース、幼稚園から6年制の高校までの学校など、一般的に現代のヨーロッパの都市に期待されるすべての設備が整っています。
微気候はギリシャで最高の一つであり、気温は適度です
夏でも 30 度を超えることはほとんどなく、冬でも 15 度を下回ることはほとんどなく、この素晴らしい乾燥した気候と地域の自然の美しさにより、ギリシャのほとんどの一流ホテルがここに集まります。表面
- プロパティエリア: 5.480m²
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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バティは、イラクリオンの南東 70 km、アギオス ニコラオスから約 8 km のラシティ地方地区にある小さな村です。 近くには、保護された湾にある白い砂浜、バティ ビーチがあります。 2010 年にここにホテルが建設され、手入れの行き届いた砂浜が作られるまで、この湾はもともと岩だらけでした。
- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額： €330.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48％（消費税含む）