クレタ島、シズマ・エロウンダス：素晴らしい海の景色とプールを備えた印象的なヴィラが売りに出されています
エロウンダに向かう途中のアギオス ニコラオス郊外の丘の上に位置するこのユニークな宿泊施設は、どの部屋からも息を呑むような景色を望めます。
この大きなヴィラ (765 平方メートル) は、4.004 平方メートルの私有地に XNUMX つのレベルに分かれています。
非常に高い品質基準に基づいて建てられ、所有者は家族の住居として設計し、第一級の建築資材と労働力を使用し、経験豊富な地元の建築家によって設計されました。この家は、大きな暖炉があり、あらゆる角度から素晴らしい海の景色を望む広いリビングルーム、遮るもののない景色を望む広々としたキッチン、広々としたベッドルーム4室（そのうちのXNUMX室は専用バスルームとウォークインクローゼット付きのマスターベッドルーム）、XNUMX室で構成されています。他にも大きなバスルームと追加のトイレ、フィットネスルーム、大きなゲームルーム、屋内地下室、たくさんの収納スペース、そして屋根付きのXNUMX台分の駐車場があります。
屋外には数台分の駐車場、大きなプールテラスのある大きなインフィニティプール、大小のバーベキューエリア（ヴィラの北と南）、そして十分な庭園スペースがあります。
この家はアギオス ニコラオスの中心部からわずか 3 km、エロウンダの高級リゾートから 4 km です。
アイオス・ニコラオスはラシティ県の県都であり、クレタ島北東部のミラベッロ湾に位置しています。
この都市は地理的に強風からよく守られているため、ほぼ一年中ウォーター スポーツや水泳を楽しめます。
アギオス ニコラオスの人口は 20.000 人未満ですが、町にはいくつかの銀行、スーパーマーケット、あらゆる種類の店、医師、近代的な病院、公共プール、テニスコート、マリーナ、港、映画館、劇場、ジム、9 番施設があります。 - ホール - ゴルフコース、学校、そして近代的なヨーロッパの都市に期待されるすべての設備が整っています。
微気候はギリシャで最も優れたものの 30 つで、夏に 15°C を超えたり、冬に XNUMX°C を下回ったりすることはめったにありません。この素晴らしい乾燥した気候とこの地域の自然の美しさにより、ギリシャのほとんどの一流ホテルがここで営業するようになりました。
表面
- 居住スペース: 765m²
- プロパティエリア: 4.007m²
- 部屋の合計: 7
- 寝室： 4
- トイレ： 3
- フロア: 3
- ピッチタイプ: カーポート
- カーポート駐車スペース: 4
状態と発達
- 屋根の形状: 平屋根
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。
- 加熱タイプ: セントラルヒーティング
- ボーデンベラーク: タイリング
- バスルーム設備: シャワー、バスタブ、窓
- キッチン： オープンキッチン
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: H
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
エロウンダは、発音するのは簡単ですが、説明するのが難しい地名です。 それは実際に体験することしかできず、永遠に夢の中に留めておくことができる場所です。
エロウンダはクレタ島東部、アギオス ニコラオスの北 10 km、ミラベロ湾の北西側近くに位置しています。 このエリアは、最も高価なカテゴリーの豪華なホテルが立ち並ぶ有名なリゾート地です。 エロウンダの小さな町は、スピナロンガ半島とクレタ島の間にあるコルフォス湾ののどかなラグーンの端にあります。 スピナロンガはクレタ島のシンボルの一つです。 小さな小石のビーチと浅瀬で知られています。 この島にはエロウンダからボートで簡単にアクセスできます。
エロウンダには、その華やかな性格に加えて、クレタ島で最も美しい風景がいくつかあります。 エロウンダの雄大な小さなビーチが大きく占める風景。 この地域で最も人気のあるビーチは、スキスマ地域のエロウンダの東にあります。 ビーチは港に隣接しており、自治体によって非常によく管理されています。 ここでは、エロウンダの小さなホテルや居酒屋の隣で入浴できます。 ビーチは砂浜で、コルフォスの穏やかなラグーンのおかげで水は常に穏やかです。 典型的な設備（パラソル、シャワーなど）に加えて、ビーチバレーボール、遊び場、ウォータースポーツ用の設備もあります。- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額： €2.500.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48％（消費税含む）