海の景色を望む美しい建築用地、1.529 m²。クレタ島北東部のシティアからわずか数キロの、ルーサ エクリシア村内の丘の斜面に美しく位置しています。
高い位置と傾斜のおかげで、この宿泊施設からは、息を呑むほど美しい遮るもののない海、遠くのシティアの街、周囲の丘や山々の眺めをいつでもお楽しみいただけます。全体として、この物件には、400階と地下室の合計240㎡までの居住面積を持つ住宅または別荘を建てる権利があります。ただし、この物件を 400 つの別々の区画に分割し、640 つを XNUMX ㎡、もう XNUMX つを XNUMX ㎡（+ 地下室）に建てることも可能で、その結果、建築総面積は XNUMX ㎡になります。
プール、テラス、パーゴラ、駐車場、庭園などを作るのに十分なスペースが残ります。
物件は道路に面しており、接続（電気、水道、通信回線）もすぐ隣にあります。
海から約1,7km（直線距離）です。
最寄りのビーチまでは車で約7分（3,2km）です。
市内までは車で約10分、シティア空港までは車で約20分です。表面
- プロパティエリア: 1.529m²
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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ルーサ・エクリシアはクレタ島北東部、ラシティ地区にある村です。最も近い大きな町、シティアは約 8 km 離れています。この村は美しい山の景色で知られています。ルーサ・エクリシアから遠くないところには素晴らしいビーチも数多くあります。名前の由来（「赤い教会」）については数多くの神話が存在します。最も可能性の高い説明は、村の教会がこの地域特有の赤みがかった土壌の上に建てられたということだ。
- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額： €212.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48％（消費税含む）