島の低地の中心部でこのユニークな投資機会を発見してください。 この素晴らしい家は南海岸のプロラ村の中心部に位置し、美しく野生的なレンダスビーチから車でわずか数分です。 自然本来の緑に囲まれたこの物件は、1.168㎡の敷地に位置しています。 264㎡の建物は、XNUMX階建ての母屋とその隣にある完全改修が必要な古い建物で構成されています。 本館に入ると、暖炉のある美しい古いスタイルのキッチンがあり、中庭へアクセスできます。 同じ階に広々としたリビングルーム、バスルーム、倉庫があります。 内部階段を上がると上の階に廊下と、村とメッサーラ渓谷の素晴らしい景色を望む専用テラス付きの大きなベッドルームが XNUMX つあります。 屋外には古い建物があり、一部を改装して友人や家族のためのゲストハウスに変えることができます。 宿泊施設は、柑橘類の木、ナッツの木、ザクロの木がある素晴らしい緑豊かな庭園に囲まれています。 この素晴らしい庭園には、古いスタイルの噴水が備わっています。
プロラの町にはいくつかのカフェがあり、アギオイデカの町まで車で10分、レンダスビーチまで30分です。
表面
- 居住スペース: 264m²
- プロパティエリア: 1.168,35m²
- 部屋の合計: 6
- 寝室： 5
- トイレ： 2
- フロア: 2
状態と発達
- 条件： 改修が必要な
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: H
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
マイレス（モアレ）の町は、クレタ島イラクリオンの南、肥沃なメサラ平原の中心部に位置しています。常に進化を続ける近代的な小さな町です。モアレには銀行、郵便局、保健センター、地方裁判所、警察署があります。さらに、毎週土曜日にはメッサラの村々から何千人もの住民がモワレスに集まり、最大のバザーが開催されます。モアレからは、ローマ時代のゴルティン、ミノア文明のファイストス宮殿、アギア・トリアダ、マタラ、ファネロメニ・ダム、プシロリティスの村々、アステロウシア山脈など、多くの場所を訪れることができます。
マイレス – イラクリオン – クレタ島 – 上空から – 4K ドローン ビデオ- オーブリック: 遠景
- 購入金額： €150.000
- 購入者の手数料: 販売価格の3,1％（消費税含む）