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クレタ島、プラカ エロウンダ: 海の見える土地が販売中

クレタ島、720 53 プラカ、エロウンダ近く
€330.000

S-PLPLA34h
7.514m²
  • 美しい漁村プラカの真上に位置し、有名な歴史的なスピナロンガ島を見渡せます。
    周辺は高級住宅街(最高級)として整備されています。そこにはヨーロッパ各地、さらにはオーストラリアからも人々が住んでいます。

    この 7.514 平方メートルの広大な建築用地には、270 階または XNUMX 階建て、地下室、屋根裏部屋を含む、合計 XNUMX 平方メートルまでの住宅を建てる権利があります。スイミングプール、オープンおよび屋根付きのベランダとテラス、美しい緑地、駐車スペースなどのための十分なスペースがあります。

    この土地は丘の斜面に位置しているため、ここに建てられたものからは海、山、島の遮るもののない景色を眺めることができます。

    この物件へのアクセスは大変良好です。
    すぐ隣に電気、水道、電話回線があり、ブロードバンド インターネットも利用できます。

    この地域から最も近い村は、プラカと呼ばれる美しい海岸沿いの村です。プラカまでは約1kmです。
    プラカには居酒屋、カフェ、ショップがいくつかあります。大きな小石のビーチと、スピナロンガ島へのボートが出航する小さな港もあります。

    エロウンダの町まではここから車で10分以内です。
    地域の首都アギオス・ニコラオスまでは車で15~20分です。

    アギオス ニコラオスはラシティ県の県都で、クレタ島北東部のミラベ​​ロ湾に位置しています。

    この都市は地理的に強風からよく守られているため、ほぼ一年中ウォーター スポーツや水泳が楽しめます。

    アギオス ニコラオスの人口は 20.000 人未満ですが、いくつかの銀行、スーパーマーケット、あらゆる種類の店、医師、近代的な高水準の病院、公共プール、テニスコート、マリーナ、港、映画館、劇場、ジムがあります。 、9ホールのゴルフコース、幼稚園から高校6年生までの学校、そして現代のヨーロッパの都市に期待されるすべての設備が整っています。

    微気候はギリシャで最も優れたものの 30 つであり、夏でも 15 ℃ を超えることはほとんどなく、冬でも XNUMX ℃ を下回ることがほとんどなく、この素晴らしい乾燥した気候とこの地域の自然の美しさは、ギリシャのほとんどの一流ホテルを魅了しています。ここに仕事に来てください。

    犯罪率はヨーロッパで最も低い。

  • 表面

    • プロパティエリア: 7.514m²

    その他

    私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
    私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。

    クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。

    クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
    クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
    ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。

    表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。

    当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。

    クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。

    当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。

    • 海の眺め
  • プラカは、クレタ島ラシティにある美しく小さな伝統的な漁村です。 バーやショップに加えて、村には素晴らしい魚の居酒屋が数多くあります。 アギオス ニコラオスの自治体単位にあるヴロウシャス自治体の一部で、エロウンダのリゾートから海岸道路に沿ってわずか 5 km の場所にあります。 歴史的なスピナロンガ島の近くにあり、ボートでアクセスできます。 かつてのヴェネツィアの要塞であり、ハンセン病患者の居住地でもあったこの場所は、世界中から多くの観光客を魅了しており、最近ではベストセラー本「The Island」のおかげでさらに有名になりました。 村の裏手には、手入れの行き届いた小石のビーチがあります。 村の外には、大きなホテルやホリデーアパートメントを備えた複合施設がいくつかあります。

    • オーブリック: 海の眺め
    • 購入金額: €330.000
    • 購入者の手数料: 販売価格の2,48%(消費税含む)

弊社との連絡担当者

オスカー・ヨーゼフ・シュミットバウアー

     
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