
クレタ島エロウンダの定評ある高級観光地にある、海岸沿いのプラカ村の西、チャブガス丘陵の斜面に美しく位置する、海のパノラマビューを楽しめる広大な建築用地(14.212 m²)。
高台にあるため、当施設からは常に海、有名なスピナロンガ島、丘、山々の遮るもののないパノラマの景色を眺めることができます。
342 軒の家、または最大 XNUMX 平方メートルの家、さらに地下室と屋根裏部屋を建築する権利があります。
建築家と協力して建築許可の付与のための建設計画を作成するために必要なすべての証明書が利用可能です。
プール、オープンおよび屋根付きのベランダやテラス、庭園エリア、駐車スペースなどを作るための十分なスペースが残ります。この施設には舗装されたアクセス道路があり、すべてのサービス (電気、水道、電話回線、ブロードバンド インターネット) がすぐ隣にあります。
このエリアの物件は高額な家賃収入が得られる可能性があるので注意しましょう。
プラカの村とその美しい小石のビーチは、宿泊施設から車ですぐの距離 (約 4 km) です。
プラカには居酒屋、カフェテリア、ショップがいくつかあります。 大きな小石のビーチとスピナロンガ島行きのボートが出る小さな港もあります。
エロウンダの町まで車で約10分です。
国際的な観光都市アギオス・ニコラオスまで車で約20分です。エロウンダは、クレタ島のミラベロ湾にある小さな漁村でした。
この非常に美しい地域では漁業が今でも生活の大きな部分を占めていますが、観光業がエロウンダの主要産業となっています。アギオス・ニコラオス自治体の一部です。
ヨーロッパからの観光客に人気があり、5つ星ホテルを含む多くのホテルがあります。
エロウンダは、有名な史跡スピナロンガに最も近い町でもあります。アギオス ニコラオスはラシティ県の県都で、クレタ島北東部のミラベッロ湾に位置しています。
この都市は地理的に強風から十分に保護されており、ほぼ一年中ウォーター スポーツや水泳を楽しめます。
アギオス ニコラオスの人口は 20.000 人未満ですが、いくつかの銀行、スーパーマーケット、あらゆる種類の店、医師、近代的な高水準の病院、公共プール、テニスコート、マリーナ、港、映画館、劇場、ジムがあります。 、など。9 ホールのゴルフ コース、幼稚園から 6 レベルの高校までの学校、そして一般に近代的なヨーロッパの都市に期待されるすべての設備が整っています。
微気候はギリシャで最も優れたものの一つで、夏でも気温が 30℃を超えることはほとんどなく、冬でも 15℃を下回ることはほとんどありません。 この素晴らしい乾燥した気候とこの地域の自然の美しさにより、ギリシャのトップクラスのホテルのほとんどがここで営業するようになりました。表面
- プロパティエリア: 14.212m²
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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プラカは、クレタ島ラシティにある美しく小さな伝統的な漁村です。 バーやショップに加えて、村には素晴らしい魚の居酒屋が数多くあります。 アギオス ニコラオスの自治体単位にあるヴロウシャス自治体の一部で、エロウンダのリゾートから海岸道路に沿ってわずか 5 km の場所にあります。 歴史的なスピナロンガ島の近くにあり、ボートでアクセスできます。 かつてのヴェネツィアの要塞であり、ハンセン病患者の居住地でもあったこの場所は、世界中から多くの観光客を魅了しており、最近ではベストセラー本「The Island」のおかげでさらに有名になりました。 村の裏手には、手入れの行き届いた小石のビーチがあります。 村の外には、大きなホテルやホリデーアパートメントを備えた複合施設がいくつかあります。
- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額: €729.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48%(消費税含む)












