
これは、北クレタ島で販売されているユニークな復元された石造りのマナーハウスです。レティムノの中世の村マルラスの中心部に位置し、市内中心部からわずか9km、ビーチから5kmで、クレタ海の美しい景色を眺めることができます。これは、建築家でもある所有者の絶妙なセンスと、集落全体のヴェネツィアの起源を反映した芸術作品です。
この施設は、文化省によって宣言された記念碑保護村の一部です。元々はマルラスのオリーブ工場でしたが、現在の所有者によって伝統的な要素とハイテク設備を組み合わせた感動的な邸宅に改装されました。
マナー ハウスは 3 階建てで、内部の木製の階段とエレベーターでつながっています。グラウンドフロアには、電化製品を備えた設備の整ったモダンなオープンプランのキッチン、ダイニングエリア、印象的なリビングルームとトイレで構成されています。 XNUMX階には専用バスルーム付きのベッドルームXNUMX室があり、素晴らしい海の景色を望めます。上層階には専用バスルーム付きの別のベッドルームがあり、ホットタブ、バーベキュー設備、パーゴラで覆われたダイニング/シーティングエリアがある屋上テラスへアクセスできます。
寄木細工の床、梁出し天井、暖炉 3 つが特徴のこの 2 ベッドルームの邸宅には、セントラルエアコンが備わり、アンティーク家具とスタイリッシュなディテールが興味深い組み合わせで施されています。
ミニマーケット、レストラン、カフェバーまで50m、最寄りのビーチまで5kmです。
この邸宅は現在、EOT ライセンスと高い賃貸利回りを備えた高級休暇用宿泊施設として運営されています。
表面
- 居住スペース: 220,99m²
- プロパティエリア: 96,25m²
- 部屋の合計: 4
- 寝室: 3
- トイレ: 3
- フロア: 3
状態と発達
- 条件: リノビエルト
- 屋根の形状: 平屋根
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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- 商用利用可能: ja
- 加熱タイプ: セントラルヒーティング、床暖房
- ボーデンベラーク: タイル、寄木細工
- バスルーム設備: バスタブ
- キッチン: オープンキッチン
- セキュリティ技術: 盗難警報装置
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: D
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
マルーラスは、クレタ島レティムノの北海岸からわずか 9 km 東、標高 240 m に位置する伝統的な村です。村の建築は中世、ルネサンス、そしてトルコ占領時代を思い出させます。丘の上に建てられているため、戦略的に位置しており、クレタ海のパノラマの景色を眺めることができます。村には居酒屋が数軒とカフェニオンがありますが、わずか2km離れたプラタニアスにもショッピング施設があります。レティムノはクレタ島西部、ハニア県とイラクリオン県の間に位置しています。素晴らしいビーチ、興味深い遺跡、ビザンチン様式の教会、美しい村、活気のあるリゾートがたくさんあります。レティムノはこの地域の首都であり、強烈な中世の建築と美しいヴェネツィアの港がある都市です。バリ、アギア ガリーニ、プラキアス スタヴロメノス、アデリアノス カンポスは、この地域で最も人気のある海辺のリゾートの XNUMX つであり、完全なプライバシーを保った無数の人里離れた入り江へはドライブで行くことができます。この地域の興味深い観光スポットには、プレヴェリとアルカディの歴史的な修道院、神話によればゼウス神が育った場所であるイデオン洞窟、レティムノから内陸にあるその他の多くの峡谷などがあります。
マロウラス – レティムノ – クレタ島 – 上空から – 4K ドローン ビデオ- 場所/エリア: 住宅街
- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額: €575.000
- 購入者の手数料: 販売価格の3,72%(消費税含む)
















































































