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クレタ島 - ルトラ: プール付きのエレガントな 4 ベッドルーム ヴィラ

クレタ島、741 50 ロウトラ
€480.000

D-VR843h
273m²
242m²
4
  • 絵のように美しいロウトラ村にあるこの素晴らしい 273 ベッドルームのヴィラは、伝統的な魅力と現代的な快適さが完璧に融合しています。この素晴らしい家は、242 平方メートルの敷地に 9 平方メートルの広さがあり、市街地からわずか 3,5 km、海から XNUMX km の場所にあります。静けさとアクセスのしやすさの理想的なバランスを提供します。

    ヴィラに入ると、温かみのある木製の床、柔らかな照明、上品なアンティーク調の家具が備わったエレガントなインテリアがお客様をお迎えします。居心地の良い暖炉のある居心地の良いリビングルームは、オープンダイニングエリアとキッチンにシームレスにつながり、上質な木製家具とモダンな家電製品がスタイリッシュで機能的な空間を作り出しています。

    4 つのベッドルームはそれぞれリラックスできるように設計されており、高品質のリネン、ユニークな装飾要素、新鮮な空気と自然光を取り入れる専用バルコニーが備わっています。マスター スイートは、繊細な四柱式ベッドとロマンチックな雰囲気が特に魅力的で、時代を超えた魅力を強調しています。

    ヴィラの屋外エリアも同様に印象的です。客室は、美しいモザイクタイルが敷かれた見事なプライベート スイミング プールを囲むように配置されており、豊かな緑と伝統的な石壁に囲まれているため、プライバシーがさらに保たれています。流れるような白いカーテンがかかった日陰のパーゴラは、屋外での食事に夢のような雰囲気を演出します。一方、快適なラウンジャーと大きなパラソルを備えた太陽が降り注ぐテラスは、地中海の雰囲気を楽しむのに最適です。

    屋上テラスからは、周囲のオリーブ畑と遠くの海の息を呑むようなパノラマビューを堪能でき、この体験は締めくくられます。ビルトインバーベキューとスタイリッシュなダイニングエリアを備えたこのスペースは、エンターテイメントを楽しんだり、田園地帯の景色を眺めながらただリラックスしたりするのに最適です。

    魅力的なルトラ村に位置するこのヴィラは、静かな隠れ家でありながら、活気あるレティムノの町にも近い場所にあります。村自体は、狭い通り、石造りの家々、そして温かい雰囲気など、伝統的なクレタ島の特徴で知られています。ビーチ、居酒屋、史跡へのアクセスが容易なため、ロウトラでは本格的でありながら快適な地中海のライフスタイルをお楽しみいただけます。

    このヴィラは、贅沢さと快適さ、そしてクレタ島の村の生活の魅力が融合した場所を求める方に最適な隠れ家です。

  • 表面

    • 居住スペース: 273m²
    • プロパティエリア: 242m²
    • 部屋の合計: 4
    • 寝室: 4
    • トイレ: 4

    状態と発達

    • ケラー: 完全な地下室

    その他

    私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
    私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。

    クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。

    クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
    クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
    ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。

    表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。

    当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。

    クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。

    当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。

    • ボーデンベラーク: タイル、寄木細工
    • キッチン: オープンキッチン
    • 物置
    • 暖炉
    • ケラー
    • エアコン
    • 海の眺め
    • スイミングプール
    • エネルギー証明書の種類: ベダルフ
    • エネルギー効率クラス: D
    • エネルギー証明書年: nichtverfügbar
  • ルートラは、中世の井戸などの中世の遺跡がある伝統的な小さな村です。オリーブ畑に囲まれ、レティムノの南東約 8 km にあります。村にはミニマーケットやパン屋がいくつかあり、教会もたくさんあります。ロウトラとは「浴場」を意味し、16世紀にここに住んでいた住民の浴場を指します。


    ロウトラ – レティムノ – クレタ島 – 上空から – 4K ドローンビデオ

    • オーブリック: 海の眺め
    • 購入金額: €480.000
    • 購入者の手数料: 販売価格の3,72%(消費税含む)

弊社との連絡担当者

オスカー・ヨーゼフ・シュミットバウアー

     
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