この建築用地は、エロウンダの確立された海辺の一流観光リゾートのすぐ外の丘の中腹に美しく位置しています。
海、村、周囲の田園地帯、山々の美しく途切れることのない景色を楽しめます。敷地面積は 4.531 平方メートルで、196 階建てまたは XNUMX 階建て、地下室と屋根裏部屋のある XNUMX 平方メートルの住宅の計画許可を取得しています。スイミングプール、オープンまたは屋根付きのテラス、パーゴラ、庭園、駐車場などを建設するのに十分なスペースが残ります。
電気、水道、高速インターネットを備えた電話回線などのサービスが近くにあり、簡単に接続できます。
この土地は、エロウンダ村（800メートル離れたところ）に通じる農道に直接アクセスできます。
最寄りのビーチであるエロウンダの美しく整備された砂浜までは徒歩わずか 10 分です。エロウンダは、クレタ島のミラベロ湾にある小さな漁村でした。この絵のように美しい地域では今でも漁業が生活の大部分を占めていますが、観光業がエロウンダの主要産業としての地位を確立しています。アギオス ニコラオス市の一部です。ヨーロッパの観光客に人気があり、5つ星ホテルを含む多くのホテルが存在します。エロウンダは、かつてスピナロンガのハンセン病患者が居住していた地域に最も近い主要都市でもあります。
エロウンダには、多くの素晴らしいレストラン、バー、カフェテリア、スーパーマーケット、ショップなど、モダンな一流のホリデー リゾートに期待されるすべての設備が揃っています。
この町はアギオス ニコラオスから車で 10 分、プラカ村 (ラシティ) からは 5 分です。
イラクリオン国際空港まで車で55分です。アギオス ニコラオスはラシティ県の県都で、クレタ島北東部のミラベロ湾に位置しています。
この都市は地理的に強風からよく守られているため、ほぼ一年中ウォーター スポーツや水泳が楽しめます。
アギオス ニコラオスの人口は 20.000 人未満ですが、いくつかの銀行、スーパーマーケット、あらゆる種類の店、医師、近代的な高水準の病院、公共プール、テニスコート、マリーナ、港、映画館、劇場、ジムがあります。など。9 ホールのゴルフ コース、幼稚園から高校 6 年生までの学校、そして現代のヨーロッパの都市に期待されるすべての設備が整っています。
微気候はギリシャで最も優れたものの 30 つであり、夏でも 15 ℃ を超えることはほとんどなく、冬でも XNUMX ℃ を下回ることがほとんどなく、この素晴らしい乾燥した気候とこの地域の自然の美しさは、ギリシャのほとんどの一流ホテルを魅了しています。ここに仕事に来てください。表面
- プロパティエリア: 4.531m²
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。
クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。
当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。
エロウンダは、発音するのは簡単ですが、説明するのが難しい地名です。 それは実際に体験することしかできない場所であり、その後は永遠に夢の中で生き続けることができます。
エロウンダはクレタ島東部、アギオス ニコラオスの北 10 km、ミラベロ湾の北西側近くに位置しています。 このエリアは、最も高価な好みを満たす豪華なホテルが立ち並ぶ有名なリゾートです。 エロウンダの小さな町は、スピナロンガ半島とクレタ島の間にあるコルフォス湾ののどかなラグーンの端にあります。 スピナロンガはクレタ島のランドマークの XNUMX つです。 小さな小石のビーチと浅瀬で知られています。 この島にはエロウンダからボートで簡単にアクセスできます。
エロウンダには、その華やかな性格とは別に、クレタ島で最も美しい風景がいくつかあり、エロウンダの雄大な小さなビーチがその景観を大きく占めています。 この地域で最も人気のあるビーチは、スキスマ地域のエロウンダの東にあります。 ビーチは港に隣接しており、地元コミュニティによって非常によく組織されています。 ここでは、エロウンダの小さなホテルや居酒屋の隣で泳ぐことができます。 ビーチは砂浜で、コルフォスの穏やかなラグーンのおかげで水は常に穏やかです。 典型的な設備（パラソル、シャワーなど）に加えて、ビーチバレーボール、遊び場、ウォータースポーツ用の設備もあります。- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額： €200.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48％（消費税含む）