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クレタ島、ダフネス: 販売中の素晴らしい家族向け住宅

クレタ島、700 11 ダフネス
€250.000

G-11314h
2002
146m²
2.485m²
3
  • イラクリオン近くのダフネスにある 2002 年に建てられた一戸建て住宅で、内外装ともに非常によく維持された良好な状態です。
    – 物件はダフネスの町にあります。ベネラートの町まで1,5km、イラクリオン市まで約18kmです。
    – 家の居住スペースは約 146 ㎡ (テラスなし!)
    – 敷地面積は約2.485㎡で、来客用に十分な駐車スペース(3台)を完備
    – ローラードア付きのガレージがあります
    – 敷地は完全に柵で囲まれており、入り口には電動スライドゲートが装備されています
    – 1階(リビングルームとダイニングルーム)では、風景と渓谷の広々とした景色を眺めることができます。
    – 家には家具が完備されており、関連するすべての電化製品が備わっています。
    – キッチンは黒御影石で作られています
    – キッチンの隣には食べ物や飲み物を入れるのに十分なスペースのあるパントリーがあります
    – 洗濯機とアイロン設備を備えた独立したランドリールームをご利用いただけます
    – リビングルームには暖炉が設置されています。衛星アンテナも
    – 家は2階建てで、ベッドルーム2室とバスルーム2室が備わっています。
    – 暖房システム(オイル暖房)は地下にあります
    – 屋根付き(屋根瓦)テラスが3つあります
    – 建物の屋根は主に瓦で構成されています
    – 庭には多くの美しい低木や花、そして古木が植えられています
    – 敷地内には28本のオリーブの木があり、独自のオイルを供給するために使用できます
    – さまざまな柑橘類の木、みかん、リンゴの木があります

    この家は 2002 年に引っ越してきて、2013 年まで定住していました。それ以来、別荘として使われてきました。

  • 表面

    • 居住スペース: 146m²
    • プロパティエリア: 2.485m²
    • 部屋の合計: 3
    • 寝室: 2
    • トイレ: 2
    • フロア: 2
    • ピッチ: 3
    • ピッチタイプ: ガレージ、屋外スペース
    • ガレージ駐車スペース: 3

    状態と発達

    • バウジャー: 2002

    その他

    私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
    私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。

    クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。

    クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
    クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
    ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。

    表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。

    当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。

    クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。

    当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。

    • 加熱タイプ: セントラルヒーティング
    • ビーコン: ビール
    • ボーデンベラーク: タイリング
    • バスルーム設備: シャワー、窓
    • セキュリティ技術: 盗難警報装置
    • 物置
    • 遠景
    • 庭園用
    • 暖炉
    • ステルプラッツ
    • セントラルヒーティング
    • エネルギー証明書の種類: ベダルフ
    • 一次エネルギー源: ビール
    • エネルギー効率クラス: E
    • 建設年 (エネルギー証明書): 2002
    • エネルギー証明書年: nichtverfügbar
  • ダフネスはクレタ島にある絵のように美しい伝統的な村で、イラクリオンからわずか数キロのところにあります。 ダフネスは、スルタナ、ブドウ、ワイン、蒸留酒、野菜、オリーブオイルを生産する農業の中心地です。 13 世紀以来、リアティコ品種から作られる濃厚で甘い赤ワイン「ダフネス」で知られてきました。 中央広場は大きなユーカリの木陰になっており、カフェやカフェニアに囲まれています。 この広場は、通常 XNUMX 月の最初の XNUMX 日間に祝われる、広く知られているダフネス ワイン フェスティバルのメイン会場です。

    • オーブリック: 遠景
    • 購入金額: €250.000
    • 購入者の手数料: 販売価格の2,48%(消費税含む)

弊社との連絡担当者

オスカー・ヨーゼフ・シュミットバウアー

     
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