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クレタ島、アシポプロ: 海の近くの静かな村にある広々とした 2 階建てのヴィラが販売中

クレタ島、741 00 アッシポプロ
€450.000

L-RH041h
260m²
300m²
5
  • クレタ島のレティムノで販売されているこの高品質の家は、アトシポプロの広いエリア、特に非常に静かで平和な場所であるヴィオリ・チャラキ村に位置しています。 260㎡のリビングエリアと38㎡の地下室があり、ベッドルーム3+1室、バスルーム3室、トイレ1室が備わっています。

    敷地は地面からわずかに高く、数段の階段を上がると家の正面玄関に着きます。リビングエリアに入ると、キッチンとダイニングエリアのある非常に広々としたオープンプランのリビングルームにいることがわかります。リビングルーム自体には大きなソファを 2 脚まで置くことができ、近隣を見渡す非常に大きなバルコニーに直接アクセスできるフレンチ ドアがあり、モダンな暖炉が備え付けられています。リビングルームの後ろには、多くの人が快適に食事できる十分なスペースを備えたダイニングエリアがあり、大きな図書館のすぐ隣にあります。キッチンには4人掛けのテーブル、たっぷり収納できる大型冷蔵庫・冷凍庫、食洗機、ビルトインオーブンを備え、高級感のあるカウンターを備えています。キッチンからは、別のフレンチ ドアが設置されているため、物件の裏側にアクセスでき、部屋がより明るく快適になります。同じ階には、内部階段の下にトイレがあり、3 つの寝室のうちの 1 つがあり、現在はオフィスとして使用されており、3 番目の広々とした寝室に変更する可能性があります。

    2 階 (1 階) には、残りの 3 つの大きなベッドルームと 2 つのバスルームがあります。すべてのベッドルームから、海を見渡す広々とした 2 階のバルコニーにアクセスできます。マスターベッドルームはそれに比べて少し広く、クローゼットも備えています。

    最後になりましたが、地下室は現在書斎として使用されている 2 つの大きな部屋、小さなキッチン、バスルームで構成されています。

    家の周囲には広いテラスがあり、様々な用途にご利用いただけます。宿泊施設の専用屋外駐車スペースは車 2 台まで駐車可能で、スイミングプールを設置したり庭を拡張したりするための追加スペースもあります。外部階段は敷地の大きな屋根で終わり、そこからは海とレティムノ市の素晴らしい景色をさまざまな方向に眺めることができます。

    とりわけ、この物件には、ほぼ一年中晴れているため、この地域に不可欠な太陽熱暖房設備が備わっています。また、エネルギー効率の高い暖炉にも接続されているセントラル輻射暖房設備もあります。利便性を高めるために、一部の外部ストレージスペースも利用できます。

  • 表面

    • 居住スペース: 260m²
    • プロパティエリア: 300m²
    • 地下エリア: 38m²
    • 部屋の合計: 5
    • 寝室: 4
    • トイレ: 4
    • フロア: 3
    • ピッチタイプ: フリースペース

    状態と発達

    • 屋根の形状: 平屋根

    その他

    私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
    私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。

    クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。

    クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
    クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
    ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。

    表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。

    当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。

    クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。

    当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。

    • 加熱タイプ: セントラルヒーティング
    • ボーデンベラーク: タイリング
    • バスルーム設備: シャワー、窓
    • キッチン: オープンキッチン
    • 物置
    • 庭園用
    • 来客用トイレ
    • 暖炉
    • 海の眺め
    • セントラルヒーティング
    • エネルギー証明書の種類: ベダルフ
    • エネルギー効率クラス: C
    • エネルギー証明書年: nichtverfügbar
  • アツィポプロ村はクレタ島の北部、レティムノの西約 7 km に位置し、美しい建築物で知られています。これは、14 世紀から 17 世紀にかけてこの地域に住んでいたヴェネツィア人のおかげです。家屋は修復され、村はベネチア時代の外観を保っています。オスマン帝国の占領下、アツィポプロスの戦略的な立地のおかげで、クレタ人はここでトルコ人との多くの戦いを戦いました。 1990 年代から、アツィポプロはレティムノ市の郊外となり、クレタ島の建築様式と混ざり合ったベネチアの特徴を保存しています。村には地元料理を提供するレストラン、カフェ、ショップなどあらゆる設備が揃っています。この地域には数多くの美しいビーチがあり、最も近いビーチは村からわずか 7 km の距離にあります。ハニア空港までの距離は65kmです。


    アシポプロ – レティムノ – クレタ島 – 上空から – 4K ドローンビデオ

    • オーブリック: 海の眺め
    • 購入金額: €450.000
    • 購入者の手数料: 販売価格の3,72%(消費税含む)

弊社との連絡担当者

オスカー・ヨーゼフ・シュミットバウアー

     
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