クレタ島、アギオス ニコラオス近郊のアモウダラ: 素晴らしい景色を望む、非常に高級な 5 ベッドルームのヴィラ

合計5㎡の美しくモダンな300ベッドルームヴィラ。ビーチからわずか300m、クレタ島の美しい海岸沿いの町アギオス・ニコラオスから4kmに位置します。
ミラベッロ湾とシチア山脈の素晴らしい景色を望むこの3階建ての家は、4.000㎡の敷地内にあります。
ヴィラの構成:
グラウンドフロアには、暖炉と20mXNUMXのバルコニーにつながる二重ガラスのバルコニードアを備えたオープンプランのリビング/ダイニングルームがあります。
独立した設備の整ったモダンなキッチン、
書斎/オフィス、
ランドリールームと
来客用トイレ印象的な大階段は 1 階に通じています。
1階には2つのウォークインクローゼットと大きなバルコニーを備えたマスターベッドルームがあります。
ダブルベッドルーム 3 室 (2 室はバルコニー付き)、
広いバスルームが2つとトイレが1つ。地下には、リビングルーム、キッチン、バスルーム、ダブルベッドルームを備えた未完成のゲスト用アパートメントがあります。
宿泊施設には30㎡の素晴らしいプール、大きなテラス、バーベキューエリアがあり、すべて素晴らしい景色を眺めることができます。
ヴィラには以下の設備も備わっています。
遠隔制御されるゲート,
二重ガラスのアルミニウム製ドアと窓、
全室セントラルヒーティング、
エアコンと
太陽熱温水器の製造。表面
- 居住スペース: 300m²
- プロパティエリア: 4.000m²
- 部屋の合計: 7
- 寝室: 5
- トイレ: 4
- フロア: 3
状態と発達
- 屋根の形状: 平屋根
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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- 休日の宿泊施設として使用できます。 ja
- 加熱タイプ: セントラルヒーティング
- ボーデンベラーク: タイリング
- バスルーム設備: シャワー、バスタブ
- キッチン: オープンキッチン
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: H
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
美しく歴史的な町アギオス ニコラオス (セント ニコラス) は、ラシティ県の県都であり、世界中から多くの観光客が訪れる賑やかな海岸沿いの町です。壮大な底なし湖で有名で、活気のある港エリア、マリーナ、いくつかの素晴らしいビーチ、そして大都市のすべてのショップや施設があります。アギオス ニコラオスはクレタ島東部、ミラベッロ湾の西岸に位置します。地理的に強風からよく守られているため、ほぼ一年中ウォーター スポーツや水泳を楽しめます。
アギオス ニコラオスの人口はほぼ 20.000 人で、いくつかの銀行、スーパーマーケット、あらゆる種類の店、医師、高水準の近代的な病院、公共プール、テニスコート、マリーナ、港、映画館、劇場、ジム、 9 ホールのゴルフコース、幼稚園から高校 6 年生までの学校、そして近代的なヨーロッパの都市に期待されるすべての設備が整っています。
微気候はギリシャで最も優れたものの一つで、夏でも気温が 30℃を超えることはほとんどなく、冬でも 15℃を下回ることはほとんどありません。この素晴らしい乾燥した気候と、この地域の自然の美しさは、ギリシャのトップクラスのホテルの多くを惹きつけてここに拠点を構えています。- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額: €1.600.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48%(消費税含む)






















































