住宅用不動産 > 住宅
販売中

クレタ島、アルミリダ: 新しい建築プロジェクト!販売中の自然の中にある豪華なヴィラ

クレタ島、730 08 アルミリダ
€1.500.000

L-KH332h
150m²
1.152m²
5
  • クレタ島ハニアのアポコロナスで販売されているこの豪華なヴィラは、アルミリダのすぐ隣、美しく静かな村アギオス ヴァシリスに位置しています。ヴィラは 4 つのフロアに分かれており、ベッドルーム 4 室、バスルーム 150 室、1.152 平方メートルの専用敷地内に合計 3 平方メートルのリビングエリアがあります。正面玄関を入ったグラウンドフロアには、居心地の良いワードローブエリア、独立したトイレとランドリールームを備えた魅力的な客室があります。 3階にはリビングルームとオープンプランのダイニングとキッチンエリアがあり、おもてなしや食事を楽しむのに最適です。さらに、同じフロアには追加のベッドルーム XNUMX 室とバスルーム XNUMX 室があり、緑豊かな田園地帯の素晴らしい景色を眺めることができます。

    屋外エリアには大きなプール、芝生、美しい庭園、専用駐車場があり、あらゆるご要望を優雅かつスタイリッシュに満たします。この物件はプライバシーを保ちながらあらゆる種類の設備が近くにあり、活気のあるアルミリダ村の中心部からわずか数分の距離にあるため、一年中快適に過ごすことができます。ハニア市内中心部まで車で40分、ハニア国際空港まで車でわずかXNUMX分です。

    ハイライト

    • 150㎡のリビングスペース • 田園地帯の景色 • スイミングプール • ヒートポンプ

    • 1.152㎡の敷地 • ベッドルーム4室とバスルーム4室 • 専用駐車スペース

  • 表面

    • 居住スペース: 150m²
    • プロパティエリア: 1.152m²
    • 部屋の合計: 5
    • 寝室: 4
    • トイレ: 4
    • フロア: 2
    • ピッチタイプ: フリースペース

    状態と発達

    • 条件: 最初の入居者
    • 屋根の形状: 平屋根

    その他

    私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
    私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。

    クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。

    クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
    クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
    ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。

    表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。

    当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。

    クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。

    当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。

    • 加熱タイプ: セントラルヒーティング
    • ビーコン: 空気ヒートポンプ
    • バスルーム設備: シャワー
    • キッチン: 設備の整ったキッチン、オープンキッチン
    • 物置
    • 遠景
    • 庭園用
    • 来客用トイレ
    • スイミングプール
    • セントラルヒーティング
    • エネルギー証明書の種類: ベダルフ
    • 一次エネルギー源: 空気ヒートポンプ
    • エネルギー効率クラス: A
    • エネルギー証明書年: nichtverfügbar
  • アルミリダは、ハニアの東 23 km、ソウダ湾の南側、プラカの西 1 km に位置しています。 インフラが整い、海が美しい静かなリゾートです。 アルミリダ周辺の手つかずの風景と緑のオリーブ畑は、ハイカーにとって理想的な場所です。
    わずか 1 km 東に、この地域最大の村である絵のように美しいプラカがあります。 プラカは健全な気候と住民のもてなしで知られています。 この地域には、珍しい自然の美しさを持つ海食洞(ネロスピリアなど)、伝統的な狭い通り、手入れの行き届いた古い家々があります。
    1977 年以来自然の美しい地域として特徴づけられているアルミリダには、遠浅で子供たちにとって安全な、優れた砂浜が XNUMX つあります。 ビーチは非常に小さな岩だらけの半島によって区切られています。 これらはよく組織されており、ウォーター スポーツやウィンドサーフィンで有名です。 新鮮な魚とおいしい郷土料理で知られる海辺の居酒屋もあります。
    ビーチの向かいには小さなカルガ島があり、海旅行や釣りを楽しめます。 この島は、多くの鳥にとって理想的な自然の生息地です。 また、島には古代フェニキアの城壁や第二次世界大戦中に建てられたギャラリーの遺跡も残っています。
    東に約 4 km のところにある小さな村コッキノ チョリオでは、ドイツ軍が占領中にソウダ南部の港を守るために建設したドイツのガレー船を見ることができます。


    アルミリダ – ハニア – クレタ島 – 上空から – ドローンビデオ

    • オーブリック: 遠景
    • 購入金額: €1.500.000
    • 購入者の手数料: 販売価格の3,72%(消費税含む)

弊社との連絡担当者

オスカー・ヨーゼフ・シュミットバウアー

     
安全!