クレタ島、アギオス ニコラオス: 素晴らしい海の景色とプールを備えた超モダンな 4 ベッドルーム ヴィラ

モダンな観光都市アギオス ニコラオスからわずか 3 km (1,86 マイル) の素晴らしい宿泊施設。
このヴィラには、スイミングプール、息を呑むような景色、広々としたリビングエリア、真に豪華なヴィラに期待されるアメニティや設備がすべて揃っています。
石造りのヴィラは 1.700 平方メートルの私有地に建っており、正面には駐車スペースと庭園エリアがあります。
建物の入り口は、暖炉のあるオープンプランのリビングルーム/キッチン/ダイニングルームにつながっています。この部屋の壁は色鮮やかな地元の天然石で装飾されています。この階にはゲスト用バスルームもあります。
2 つの大きなバルコニーのドアからは、ミラベッロ湾の美しい青い海とプールエリアが見渡せます。1階は3つのダブルベッドルームで構成されており、すべてに専用バルコニーとワードローブが付いています。2つの大きなバスルームと2つのフロアにあるマスターベッドルームがあります。
地下にはゲームルーム/ジムエリア、ゲスト用ベッドルーム、保管室、バスルームがあります。3 つのフロアを結ぶエレベーターと大理石の階段があります。
家にはエアコンと床暖房が完備されています。
表面
- 居住スペース: 450m²
- プロパティエリア: 1.700m²
- 部屋の合計: 6
- 寝室: 4
- トイレ: 4
- フロア: 3
- ピッチタイプ: フリースペース
状態と発達
- バウジャー: 2010
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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- 機器の種類: 贅沢
- 加熱タイプ: セントラルヒーティング、床暖房
- ボーデンベラーク: タイリング
- キッチン: 設備の整ったキッチン、オープンキッチン
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: B
- 建設年 (エネルギー証明書): 2010
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
美しく歴史的な町アギオス ニコラオス (セント ニコラス) は、ラシティ県の県都であり、世界中から多くの観光客が訪れる賑やかな海岸沿いの町です。壮大な底なし湖で有名で、活気のある港エリア、マリーナ、いくつかの素晴らしいビーチ、そして大都市のすべてのショップや施設があります。アギオス ニコラオスはクレタ島東部、ミラベッロ湾の西岸に位置します。地理的に強風からよく守られているため、ほぼ一年中ウォーター スポーツや水泳を楽しめます。
アギオス ニコラオスの人口はほぼ 20.000 人で、いくつかの銀行、スーパーマーケット、あらゆる種類の店、医師、高水準の近代的な病院、公共プール、テニスコート、マリーナ、港、映画館、劇場、ジム、 9 ホールのゴルフコース、幼稚園から高校 6 年生までの学校、そして近代的なヨーロッパの都市に期待されるすべての設備が整っています。
微気候はギリシャで最も優れたものの一つで、夏でも気温が 30℃を超えることはほとんどなく、冬でも 15℃を下回ることはほとんどありません。この素晴らしい乾燥した気候と、この地域の自然の美しさは、ギリシャのトップクラスのホテルの多くを惹きつけてここに拠点を構えています。- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額: €1.700.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48%(消費税含む)










































