クレタ島、アギオス ニコラオス: ビーチからわずか 300 m のエレガントなタウンハウス

このクラシックな建物は、クレタ島ラシティの海岸沿いの町アギオス ニコラオスの旧市街、町の中央広場のすぐそばの小さな通りにあります。
1930 年に建てられた魅力的な建物で、2007 年にエレガントに改装されました。XNUMX 階に XNUMX つのスタジオと美しい景色を望む屋根裏のアパートメントがあります。
最初のスタジオは約 38 ㎡で、中二階、簡易キッチン、トイレが備わります。55 番目のスタジオは約 XNUMX ㎡で、簡易キッチンとトイレが備わります。
どちらも商業用途や観光投資に最適です。1 階のアパートメントは約 90 ㎡で、XNUMX つの独立した部屋 (キッチン、リビングルーム、XNUMX つのベッドルーム) とバスルームで構成されており、すべて中央の廊下でつながっています。
小さなテラスがあり、外階段から屋上テラスにアクセスできます。屋上テラスからは美しい景色が望め、素敵な屋外ラウンジになります。
この美しい建物は、多くの小さなお店、スーパーマーケット、カフェ、サービスがすぐ近くにあるという中心地の立地の利点を享受しながらも、非常に静かです。
2つの砂浜までは徒歩わずか数分です。
表面
- 居住スペース: 180m²
- プロパティエリア: 108m²
- 部屋の合計: 6
- 寝室: 5
- トイレ: 3
- フロア: 2
状態と発達
- バウジャー: 1930
- 最後の近代化: 2007
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
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- ボーデンベラーク: タイル、ラミネート
- バスルーム設備: シャワー
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: H
- 建設年 (エネルギー証明書): 1930
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
美しく歴史的な町アギオス ニコラオス (セント ニコラス) は、ラシティ県の県都であり、世界中から多くの観光客が訪れる賑やかな海岸沿いの町です。 壮大な底なし湖で有名で、活気のある港エリア、マリーナ、いくつかの素晴らしいビーチ、そして大都市のすべてのショップや施設があります。 アギオス ニコラオスはクレタ島東部、ミラベッロ湾の西岸に位置します。
- 場所/エリア: 市内中心部
- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額: €450.000
- 購入者の手数料: 販売価格の2,48%(消費税含む)









































