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クレタ島、アギア・ペラギア:イラクリオン近くの素晴らしい海の景色を望む高級ヴィラが販売中

クレタ島、715 00 アギア ペラギア
€4.000.000

D-VH609h
480m²
1.800m²
11
  • イラクリオンからわずか2km、リガリア湾を見渡す丘の上にある豪華な20階建てのヴィラです。リラックスして海の素晴らしいパノラマの景色を楽しむのに最適な場所です。

    480 ㎡のヴィラは、母屋、完全に独立したスタジオ 2 室、ベッドルーム 2 室のアパートメント 7 室で構成され、合計 6 つのベッドルームと XNUMX つのバスルームを備えています。

    グラウンドフロアは2階建てです。下の階にはダイニングとシーティングエリア付きのオープンキッチンがあります。上の階にはダイニングエリアと暖炉のある広いリビングルームがあり、湾とプールエリアの素晴らしいパノラマの景色を望む大きなベランダにつながっています。ベランダには大きなガラス扉があり、一年中このユニークな空間をお楽しみいただけます。

    2階も2階建てで、共用バスルーム付きのダブルベッドルームXNUMX室、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、ジム、ランドリールームで構成されています。全室に大きな窓があり、素晴らしい海のパノラマの景色を眺めることができます。

    ヴィラは最高の素材を使用して建てられ、家具はモダンで高品質です。電気設備は最先端のものです。

    2 つの独立したスタジオにはそれぞれ専用のキッチンとバスルームが付いています。独立したアパートメントにはベッドルーム2室、バスルーム、キッチン、リビング/ダイニングエリアが備わっています。

    外階段を上がると、60 ㎡のスイミングプールと屋外ダイニングエリアのあるパーゴラのある大きなテラスにつながります。そこからの眺めはただただ素晴らしいです。

    ヴィラの裏側にはバーベキュー設備、薪オーブン、屋外キッチンがあります。

    宿泊施設の周囲には、さまざまな種類の木々が植えられた小さな庭園があります。

    道路から電動ゲートを通って敷地内に入り、私道を進むと大きな駐車場につながります。

    ヴィラには警報システムも備わっています。

    リガリア湾からわずか200m、アギアペラギア村から1km、イラクリオン市から20kmです。

    この美しいエリアには、ターコイズブルーの透き通った水が流れる小さな湾がたくさんあります。

    リガリアは非常に小さな町で、その主要部分はビーチの近くにあります。小さな居酒屋がいくつかあり、お店もいくつかあります。リガリア ビーチはアギア ペラギア地域で 420 番目に長いビーチで、長さは約 XNUMX m です。

    アギア ペラギアは、多くの居酒屋、バー、カフェ、薬局、ショップ、ブティックが立ち並ぶ美しい円形劇場湾の中心に建てられた海辺の漁村です。この小さな湾は水泳に最適で、ギリシャの小さな港町に期待されるすべてが揃っています。

  • 表面

    • 居住スペース: 480m²
    • プロパティエリア: 1.800m²
    • 部屋の合計: 11
    • 寝室: 7
    • トイレ: 6
    • フロア: 2
    • おばあちゃんのアパート: ja
    • ピッチタイプ: フリースペース

    状態と発達

    • 屋根の形状: サドル屋根

    その他

    私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
    私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。

    クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。

    クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
    クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
    ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。

    表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。

    当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。

    クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。

    当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。

    • 機器の種類: 贅沢
    • バスルーム設備: シャワー、バスタブ、窓
    • キッチン: オープンキッチン
    • セキュリティ技術: 盗難警報装置
    • 物置
    • グラニーフラット
    • 庭園用
    • 暖炉
    • エアコン
    • 海の眺め
    • スイミングプール
    • エネルギー証明書の種類: ベダルフ
    • エネルギー効率クラス: B
    • エネルギー証明書年: nichtverfügbar
  • アギア ペラギアは、イラクリオンからわずか 10 分の保護された湾に円形競技場のように建てられています。 この場所は特別な美しさを持ち、上から見ると青く穏やかな水が印象的です。 ビーチは細長い砂浜です。 湾は風から守られており、海はほとんど常に穏やかです。 Agia Pelagiaでは、多くのアクティビティと幅広いバーやレストランを提供しています。

    • オーブリック: 海の眺め
    • 購入金額: €4.000.000
    • 購入者の手数料: 販売価格の3,72%(消費税含む)

弊社との連絡担当者

オスカー・ヨーゼフ・シュミットバウアー

     
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