
2016年に建てられたこの豪華なヴィラは、270㎡の広大な敷地に総居住面積3.000㎡があり、静かでプライベートな環境を提供します。ヴィラは XNUMX 階建てで、広々としたベッドルーム XNUMX 室、モダンなバスルーム XNUMX 室、設備の整ったキッチン XNUMX 室が備わっています。そのため、大家族やゲストをもてなしたい人に最適です。この物件は、XNUMX つの独立したリビング ユニットに簡単に分割できるため、個人使用または賃貸目的での投資に最適な、柔軟な設計となっています。
屋外エリアも同様に印象的で、34㎡の大きなスイミングプールがあり、リラックスしたり屋外で食事をしたりできる十分なスペースがあり、地中海の気候を楽しむのに最適です。ヴィラには数台駐車できる専用駐車スペースもあります。
内部的には、この物件は高品質の家具や装飾品を備えた完全家具付きで販売されているため、すぐに入居できる状態になっています。必要な電化製品はすべて料金に含まれております。このヴィラには、自動暖房、全室のエアコン、太陽熱温水器などの最新設備が備わっており、一年を通じて快適さとエネルギー効率を確保します。
さらに利便性を高めるため、この物件には保管室、虫よけの網戸、安心のためのセキュリティドア、家の安全を確保するための監視カメラを備えた最先端のセキュリティシステムが備えられています。
活気のある町レティムノからわずか 7,8 km の美しいアデーレ村に位置するこのヴィラは、村の生活の静けさと近隣の都市施設の便利さの完璧なバランスを提供します。最寄りのビーチまでわずか2kmで、美しい海岸線を簡単に楽しめます。
このヴィラは、静かな環境の中でモダンな設備をすべて備えた贅沢なライフスタイルを求める人にとって、またとない機会です。
表面
- 居住スペース: 270m²
- プロパティエリア: 3.000m²
- 部屋の合計: 8
- 寝室: 6
- トイレ: 3
- フロア: 3
- ピッチタイプ: フリースペース
状態と発達
- バウジャー: 2016
- 屋根の形状: 平屋根
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。)。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書(必要な場合)は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。
クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。
当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。
- 加熱タイプ: セントラルヒーティング
- ボーデンベラーク: タイリング
- バスルーム設備: シャワー、バスタブ、窓
- キッチン: 設備の整ったキッチン
- セキュリティ技術: カメラ
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- 暖房エネルギー消費量: 100kWh/(m²*a)
- エネルギー効率クラス: H
- 建設年 (エネルギー証明書): 2016
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
アデーレ村はアルカディ市に属し、レティムノからわずか数キロ東に位置します。アデーレは、市内に近いことと、特にウォーター スポーツ愛好家に人気の広いビーチがあるため、非常に観光客が多くなっています。後背地は主に農業に利用されている。
町にはスーパーマーケット、ベーカリー、伝統的な居酒屋があります。
アデル – レティムノ – クレタ島 – 上空から – ドローンビデオ- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額: €1.100.000
- 購入者の手数料: 販売価格の3,72%(消費税含む)












































