ビデオ付き - クレタ島 - コッキノ・チョリオ：クータラスビーチ近くのプール、山、海の景色を望むユニークなヴィラ
🏡 コッキノ・チョリオ – クレタ島北海岸のあなたの家
コッキノ・チョリオ郊外の丘の中腹に位置するこの一戸建てのヴィラは、ドラパノス半島で特別な暮らしをお届けします。ソウダ湾、アクロティリ半島、そしてホワイトマウンテンの遮るもののない景色を望むこの物件は、田園風景の魅力と現代的な快適さを兼ね備えています。📍 場所
当物件は、人気の高いアポコロナス地方の丘陵地帯に位置しています。周囲は本格的な建築物と広大なオリーブ畑が特徴的です。特に注目すべきは、隠れた名所である手つかずの宝石、コウタラスビーチへの近さです。徒歩わずか11分でアクセスできます。🚗 距離
コウタラスビーチ：0,55 km | 11分（徒歩）
アルミリダ（中心部）: 4,5 km | 10 分
カリヴェス（中心部）: 9,2 km | 18 分
宗田（港）：21,0km | 29分
ハニア（中心部）: 29,4 km | 39 分
ハニア空港：36 km | 47 分🌿 ビーチでの休暇とレジャー
アルミリダとカリヴェスのなだらかな砂浜はすぐ近くにあります。コッキノ・ホリオ近郊の険しい海岸線は、魅力的な海食洞があり、ダイバーや探検家にとっての楽園です。近くのプラカ村では、魅力的なタベルナで楽しい夜を過ごせます。🧱 不動産市場とアメニティ
2008年築のこのヴィラはオーナー専用で、良好な状態を保っています。塗り直し工事を経て、ヴィラは新たな輝きを放ちます。居住スペース：約163,68㎡、3階建て
地下室 63,19 ㎡ – 寝室 1 室、リビングルーム 1 室、収納室 1 室、シャワー付きバスルーム 1 室（窓なし）
1階 56,53 m² – オープンプランのキッチン/リビングルーム1室、バスタブ付きバスルーム1室、窓、洗濯機
上階 43,96 ㎡ – ベッドルーム 2 室、シャワーと窓付きのバスルーム 1 室
プラス「半オープンスペース」 - バルコニー 20,79 m²敷地面積：約2.039,88㎡、石垣と電動ゲートで完全囲まれています。
屋外エリア: 大きなプール (43,60 m²)、ヤシの木とオリーブの木のある庭園、駐車スペース 5 台。
快適な設備: 石油セントラルヒーティング、全室に暖房と冷房機能付きのエアコン、レンガ造りの暖炉、防虫網。
特別な特徴: この物件は家具がすべて含まれた状態で販売され、永住用または休暇用レンタルに最適です (EOT ライセンス取得可能)。
こちらがドローンと現場訪問のビデオです:
https://youtu.be/_RNTbQ1zYCE表面
- 居住スペース: 163,68m²
- プロパティエリア: 2.039,88m²
- 部屋の合計: 5
- 寝室： 3
- トイレ： 3
- フロア: 3
- おばあちゃんのアパート: ja
- ピッチ: 5
- ピッチタイプ: フリースペース
- 屋外駐車スペース: 5
状態と発達
- バウジャー： 2008
- 屋根の形状: 寄棟屋根
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。
クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。
当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。
- 加熱タイプ: セントラルヒーティング
- ビーコン： 油、木くず
- ボーデンベラーク: タイリング
- バスルーム設備: シャワー、バスタブ、窓
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- 一次エネルギー源: 油、木くず
- エネルギー効率クラス: H
- 建設年 (エネルギー証明書): 2008
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
🏡 コッキノ・チョリオ – クレタ島北海岸のあなたの家（郵便番号730 08）
コッキノ・ホリオは、ハニア東部の人気リゾート地アポコロナス地方、ドラパノス半島に位置する伝統的な村です。丘の上の絶景から、ソウダ湾と紺碧のエーゲ海の息を呑むようなパノラマビューを一望できることで知られています。広大なオリーブ畑に囲まれ、伝統的なクレタ島の建築様式が特徴的なこの村は、田園風景と活気あふれる海辺のリゾート地への近さが見事に調和しています。📜 キャラクターとライフスタイル
この村はクレタ島の本来のアイデンティティを保ちつつ、国際的なコミュニティに人気の居住地となっています。コッキニ・チョリオでの生活は穏やかでゆったりとしており、雄大な海の景色は日々の生活に心を揺さぶる背景を与えています。また、この村は名作映画『ゾルバ』の主要ロケ地の一つとしても有名で、その文化的魅力をさらに高めています。📍 場所
ドラパノス半島の先端に位置するコッキノ・チョリオは、比類のない眺望を誇ります。ハニアのインフラへのアクセスを犠牲にすることなく、プライバシーと遮るもののない海の景色を求める方にとって、まさに理想的な立地です。🚗 距離
アルミリダ（中心部）: 4,5 km | 10 分
カリヴェス（中心部）: 9,2 km | 18 分
ゲオルギオポリス (中心部): 17,4 km | 32分
宗田（港）：21,0km | 29分
ハニア（中心部）: 29,4 km | 39 分
カステリ空港：154,0 km | 2時間24分🌿 ビーチでの休暇と遠足の目的地
すぐ近くには、アルミリダやカリヴェスといった緩やかな砂浜など、この地域で最も美しいビーチがいくつかあります。村を取り囲む荒々しい海岸線には、ダイバーや探検家にとって理想的な魅力的な海食洞も隠れています。隣のプラカの町には、楽しい夜を過ごすのにぴったりの魅力的なタベルナやカフェがあります。半島全体は、手つかずの自然景観を堪能できる長距離ハイキングに最適です。🧱 不動産市場
コッキノ・ホリオの物件は、クレタ島全体でも最も人気のある物件の一つです。丘陵地帯というユニークな立地から、ソウダ湾に沈む壮大な夕日を眺めながら、ヴィラや別荘をお選びいただけます。個別の建築プロジェクト向けの専用区画もまだ空いています。安定した需要により、高い資産価値が保証されます。シュミットバウアー・イモビリエン・クレタ（Schmidbauer Immobilien Kreta）は、この地域に拠点を置いています。地域に精通した専門家として、コッキノ・ホリオの市場と地域特有の特性を熟知しており、お客様の夢の物件探しを専門的にサポートいたします。コッキノ・チョリオ – ハニア – クレタ島 – 上空から – 4K ドローンビデオ:
コウタラスビーチ – アポコロナスの隠れた宝石 🏖
ハニアのアポコロナス地方、ドラパノス半島の海岸に、絵のように美しいコウタラスビーチがあります。人気のビーチの喧騒から離れたこのビーチは、静寂を求める人や自然愛好家にとって、まさに隠れた宝石です。透き通った海、印象的な洞窟、そして静かな雰囲気に恵まれたコウタラスビーチは、クレタ島の手つかずの美しさを反映した、本格的なスイミング体験を提供します。ビーチと海：クータラスビーチは、小石と砂が混ざった小さな湾です。ここの水は非常に透明で、シュノーケリングや水泳に最適です。湾は強い北風から守られることが多く、海は穏やかで心地よい雰囲気です。
クータラス洞窟：このビーチで最も印象的なのは、断崖に削られた岩層とクータラス洞窟です。これらの洞窟は魅力的な地質学的特徴であり、この地域に独特で冒険的な雰囲気を与えています。ビーチから探検することができ、侵食の痕跡を鑑賞することができます。
静寂の楽園：クレタ島の整備されたビーチとは異なり、コウタラスビーチには観光インフラが整っていません。サンベッド、パラソル、タベルナなどはなく、静かにリラックスできる場所です。訪れる人々は、静寂と自然を満喫し、ただくつろぐためにここにやって来ます。
近隣物件：コウタラスビーチを含むアポコロナス周辺地域は、伝統的な村々と息を呑むような自然の美しさで知られています。静かなビーチ、絵のように美しい景観、そして生活に必要な施設への近さが、この地域を不動産物件として非常に人気のある場所にしています。シュミットバウアー・リアルエステート・クレタは、この地域の美しさを理解し、この土地ならではの質の高い生活を提供する住宅、アパート、土地の仲介を専門としています。ビーチを敬意を持って扱ってください。自然の美しさを守り、ゴミは持ち帰ってください。🙏
自炊：インフラがないため、水、スナック、日焼け止め、場合によってはパラソルなど、必要なものはすべて持参する必要があります。🍎
丈夫な履物: 洞窟や岩の多い海岸を探索するには、丈夫な履物をお勧めします。👟
行き方：ビーチへの道は狭く曲がりくねっています。Googleマップを使った正確なナビゲーションをお勧めします。ビーチへの最後の急な下り坂は、経験豊富なドライバーにのみ適しています。上記の駐車場に車を停めて、残りの道は歩くのが最善です。🚗コウタラスビーチ – ハニア – クレタ島 – 上空から – ドローン動画:
- 場所/エリア: 位置
- オーブリック: 海の眺め
- 空港までの距離: 36,0 km
- 中心までの距離: 1,5 km
- ビーチまでの距離: 0,6 km
- 購入金額： €650.000
- 購入者の手数料: 販売価格の3,1％（消費税含む）