このホテルは、ハニア県プラタニアス郡コリンバリにあります。海岸沿いの4.300㎡の敷地に建ち、広さ、機能性、そして将来性において最適なバランスを実現しています。3階建て、総面積約1.200㎡、20室の客室を備えたこの建物は、堅牢な構造と洗練されたレイアウトを誇ります。完全な地下室には、技術機器や保管スペースが確保されています。
1階は客室と共用エリアが一体となった空間で、庭園または部分的な海の景色を望む8室の客室、レセプションエリア、設備の整ったキッチン、そして広々としたラウンジへと続くバーを備えた明るいダイニングルームを備えています。ダイニングルームに隣接する屋根付きテラスは庭園へと続き、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎます。2階にはさらに12室の客室があり、そのほとんどから遮るもののない、または部分的な海の景色を望め、ホテルと海辺の立地との強いつながりを強調しています。
約150㎡の広々とした淡水プールは、手入れの行き届いた芝生に囲まれており、サンラウンジャー、パーゴラ、カバナなどを置くのに十分な広さがあり、特別なブティックリトリートに最適です。物件は改装が必要ですが、ビーチフロントの立地は魅力的な投資機会です。専用車道がプライバシーを確保し、町の中心部、地元のお店、そしてタベルナ、カフェ、ショップが並ぶコリンバリ港はすべて徒歩圏内です。
表面
- プロパティエリア: 4.300m²
- 総面積: 1.200m²
- フロア: 3
状態と発達
- 条件： 改修が必要な
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。
クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。
当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- エネルギー効率クラス: H
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
🏡 コリンバリ – クレタ島西部の本格的な海辺の町（郵便番号 730 06）
コリンバリは、クレタ島北西部の海岸沿い、絵のように美しいハニア県に位置する魅力的な小さな町です。ハニア湾の西端という戦略的な位置にあり、西部の田園地帯の静けさと、整備されたインフラによる利便性が完璧に調和しています。この地域は、手つかずの小石のビーチ、広大なオリーブ畑、そして島で最も有名な自然の驚異への玄関口として知られています。📜 キャラクターとライフスタイル
コリムヴァリは緩やかな観光開発にもかかわらず、クレタ島の伝統的な雰囲気を保っています。活気あふれる漁港を擁する活気あふれるコミュニティで、朝は水辺でコーヒーを飲みながら、まるで時間が止まったかのようなひとときを過ごせます。また、海岸を見下ろす雄大な景観を誇り、歴史ある正教会のモニ・ゴニア修道院でも知られています。ここでは、一年を通して、伝統的なクレタ島の暮らしを反映した、ゆったりとした雰囲気と温かいおもてなしを味わうことができます。📍 場所
ロドポス半島の麓に位置するコリンバリは、山々と海が織りなすドラマチックな景色を誇ります。プラタニアスの喧騒から離れながらも、アクセスの良さも兼ね備えたクレタ島で物件をお探しの自然愛好家や個性的な方にとって、最高のロケーションです。🚗 距離
プラタニアス（中心部）: 12,3 km | 15 分
キサモス (カステリ): 15,1 km | 15分
ハニア（中心部）: 24,7 km | 25 分
宗田（港）：31,5km | 31分
カステリ空港：196,0 km | 2時間46分
🌿 ビーチでの休暇と自然
コリンヴァリ周辺は、ワイルドウェスト探検の理想的な出発点です。ここからは、バロス・ラグーン、牧歌的なエラフォニシビーチ、そして有名なサマリア渓谷へ簡単にアクセスできます。コリンヴァリのビーチは、その広大さ、透き通った水、そして静かな雰囲気で人々を魅了します。起伏に富んだ丘陵地帯が続く内陸部では、何世紀もの歴史を持つオリーブ畑を抜ける長距離ハイキングやサイクリングも楽しめます。🧱 不動産市場
コリンヴァリの不動産市場は、本物の魅力と安定した価値を求める買い手にとって非常に魅力的です。歴史的中心部の伝統的な村営住宅から、遮るもののない海の景色を望む丘の中腹に建つモダンなヴィラ、広々とした建築用地まで、幅広い選択肢があります。海へのアクセス、年間を通して利用可能なインフラ、そしてハニア市への近さを兼ね備えたこの場所は、自宅居住者と投資家の両方にとって最適な選択肢です。シュミットバウアー・リアル・エステート・クレタは、クレタ島西部のこのユニークな地域で、お客様の夢の物件探しを喜んでお手伝いいたします。
コリンバリ – ハニア – クレタ島 – 上空から – 4K ドローン ビデオ- オーブリック: 海の眺め
- 購入金額： €1.850.000
- 購入者の手数料: 販売価格の3,72％（消費税含む）