クレタ島、カラミツィ・アミグダリ：プライベートオリーブ畑と山の景色を望む魅力的なクレタ島の家が販売中
ハニア県アポコロナス、魅力的なカラミツィ・アミグダリ村に位置する平屋建ての住宅です。オープンプランのキッチンとリビングエリア、ベッドルーム2室、バスルームを備えています。キッチンには設備が充実しており、パントリーも備えています。広々とした屋根付きベランダには小さなシーティングエリアがあり、玄関でくつろぐのに最適です。
この物件は3.894㎡の敷地に建ち、他の2軒の住宅と共有しています。ホワイトマウンテンと周囲の田園地帯の息を呑むようなパノラマビューをお楽しみいただけます。美しく手入れされた庭園には34本の成熟したオリーブの木が植えられており、1シーズンあたり約5～15リットルのオリーブオイルが収穫できます。
この住宅には、15枚のソーラーパネルと8つの蓄電池ユニット、給湯機能付き石油暖房システム、そして各部屋にエアコンが備わっています。セキュリティ対策として、3台の監視カメラ、警報システム、窓の防犯格子、6つの鍵付き断熱玄関ドアなどが設置されています。三重ガラス窓は、年間を通して優れた断熱性を提供します。
静かな場所にある快適でエネルギー効率の高い家。クレタ島のライフスタイルを楽しむのに最適です。
表面
- 居住スペース: 85m²
- プロパティエリア: 3.894m²
- 部屋の合計: 3
- 寝室： 2
- トイレ： 1
- フロア: 1
- ピッチタイプ: カーポート
その他
私たちはドイツの不動産業者であり、クレタ島の不動産を専門としています。 クレタ島でお客様に適した物件を見つけることに加えて、当社のポートフォリオにはクレタ島での内見予約の手配も含まれています。
私たちは、クレタ島での不動産購入のあらゆる段階でお客様に寄り添い、最初の会話から公証人による契約までお手伝いいたします。クレタ島のロケーションと海の景色の組み合わせ、ビーチ、砂浜、石造りの家、プールへの近さなど、お客様のアイデアは私たちにとって重要です。 物件の部屋の広さなど、考慮すべき重要なポイントもあります。 ギリシャでは、したがってクレタ島でも、壁は含まれます、つまり、外壁から外壁までです。 ドイツの不動産とは対照的に、ここでは内壁から内壁まで測定されます。
クレタ島を訪問する際には、指定された居住スペースを確認することを強くお勧めします。これはドイツの情報 (計算、居住スペース規制、DIN 規格) とは大きく異なる場合があり、使用可能なエリア (地下室、技術室、バルコニー、テラスなど) が含まれている可能性があります。 。）。
クレタ島の不動産オファーの場所を指定する場合、これらはおおよその値であることにも注意してください。
ギリシャのエネルギー証明書（必要な場合）は検査中に入手できます。表示された購入価格には、手数料、不動産譲渡税、公証人手数料、弁護士費用などの追加費用が加算されます。詳細については、当社のホームページ INFOS をご覧ください。
当社のポータルを通じて提供されるクレタ島のすべての物件は慎重にチェックされ、翻訳されています。 ただし、誤りが含まれる可能性があるため、情報の正確性については責任を負いません。
クレタ島の不動産や土地の購入についてご質問がございましたら、喜んでお手伝いさせていただき、会話の中でさらに詳細を明らかにすることができます。
当社の一般利用規約が適用されます。一般利用規約および撤回権については、当社のホームページに記載されています。
- 加熱タイプ: セントラルヒーティング
- ビーコン： ビール
- バスルーム設備: バスタブ、窓
- キッチン： 設備の整ったキッチン、オープンキッチン
- セキュリティ技術: 警報システム、カメラ
- エネルギー証明書の種類: ベダルフ
- 一次エネルギー源: ビール
- エネルギー効率クラス: C
- エネルギー証明書年: nichtverfügbar
🏡 Kalamitsi Amigdali – アポコロナス後背地の伝統的な生活 (郵便番号 730 08)
カラミツィ・アミグダリは、ハニア県の肥沃なアポコロナス地方にある魅力的な田舎町です。ホワイトマウンテンの麓と北海岸に挟まれた起伏のある丘陵地帯に位置し、オリーブ畑と糸杉が織りなす美しい景観に囲まれています。主要都市やビーチへのアクセスの良さを犠牲にすることなく、クレタ島本来の静けさを求める方にとって、理想的な隠れ家となるでしょう。クレタ島のこの地域にある物件は、静寂と質の高い生活を約束します。📍 場所
この村は伝統的な建築様式と、ゆったりとした田舎風の雰囲気が特徴です。ここでの生活はゆったりとしており、自然と農業と密接に結びついています。近くには、郷土料理を提供する伝統的なクレタ島のタベルナがあります。この村はこぢんまりとしており、温かい雰囲気です。アポコロナスで伝統的な家を探している方、またはクレタ島でカスタムビルディングプロジェクト用の土地を購入したい方にとって、カラミツィ・アミグダリは最適な環境です。🚗 距離
フリーセス：4,5 km | 10 分
ゲオルギウポリ: 6,0 km | 11 分
ハニア（中心部）: 36,5 km | 42 分
レティムノ（中心部）: 33,8 km | 40 分
カステリ空港：142,0 km | 2時間7分
🌿 ビーチでの休暇
周辺地域はハイカーや自然愛好家にとってまさに楽園です。ホワイトマウンテンが近くにあり、長距離ハイキングに最適です。ゲオルギウポリのビーチへは簡単にアクセスでき、クルナス湖では水泳やペダルボートを楽しむユニークな体験ができます。田園地帯は自転車での散策にも最適です。🧱 不動産市場
カラミツィ・アミグダリは、ハニア地方で不動産を購入したい方にとって絶好のロケーションです。この地域の市場には、改装可能な伝統的な石造りの家屋と、クレタ島で別荘を建てるのに最適な山の景色を望む区画が混在しています。アポコロナス地方は、静寂を求める外国人居住者や観光客の間で人気が高まっており、投資対象として魅力的です。シュミットバウアー・リアル・エステート・クレタは、この魅力的な村で得られる機会について、包括的なアドバイスを提供しています。
カラミツィ・アミグダリ – ハニア – クレタ島 – 上空から – 4K ドローンビデオ- オーブリック: 遠景
- 購入金額： €275.000
- 購入者の手数料: 販売価格の3,72％（消費税含む）