📜 シュミットバウアー不動産 クレタ島

1. 責任主体（共同管理者）

このウェブサイトにおけるお客様の個人データの処理は、以下の規制に準拠します。 シュミットバウアー リアル エステート クレタ島 と シュミットバウアー不動産 一般データ保護規則（GDPR）の定義による共同管理者。

シュミットバウアー リアル エステート クレタ島 所有者: Oskar Josef Schmidbauer 730 08 Kokkino Chorio、ギリシャ

シュミットバウアー不動産 オーナー: Oskar Josef Schmidbauer、Adlerstraße 2、84100 Niederaichbach、ドイツ

死 関節接触 データ保護に関するご質問は、以下のアドレスまでお問い合わせください: メールアドレス: info@schmidbauer.immobilien ドイツ：+49(0)8702 4939900 ギリシャ：+30 694 653 0248

企業は、 共同責任者 （GDPR第26条）。両社の所有者はOskar Josef Schmidbauerです。

2. データ保護に関する一般情報

当社は、ドイツ連邦データ保護法（BDSG）の意義の範囲内において、本ウェブサイトのユーザー（以下「お客様」）の個人データについて責任を負います。不動産仲介業者として、お客様のプライバシーと個人データを保護します。当社は、本プライバシーポリシーの内容および適用されるドイツのデータ保護法、特にBDSG、GDPR、およびテレメディア法（TMG）に従って、お客様の個人データを収集、処理、および使用します。本プライバシーポリシーは、当社がお客様に関して収集、処理、および使用する個人データの種類を規定するものです。

3.データ処理の目的

当社は、お客様の個人情報を、本ウェブサイトの提供、お問い合わせの処理、契約の履行、オンラインサービスの提供の最適化、法的義務の履行のみに使用します。

4. 処理の法的根拠

お客様の個人データは、以下の法的規定に基づいて処理されます。

• GDPR第6条(1)(a)（同意）
• GDPR第6条(1)(b)（契約の履行または契約締結前の措置）
• GDPR第6条（1）（c）（法的義務）
• GDPR第6条(1)(f)（正当な利益、例：ウェブサイトの運営、マーケティング、セキュリティ）

5. 個人データ

本プライバシーポリシーにおける個人データとは、お客様の個人的または事実上の状況に関する詳細情報を指します。これには、特に、お客様のお名前、メールアドレス、および該当する場合は電話番号が含まれます。

当社のウェブサイトからメールでお問い合わせいただいた場合、送信されたデータ（特にメールアドレス、氏名、住所、電話番号）は、お問い合わせを処理するために保存されます。保存期間は、お問い合わせの目的と法的要件によって異なります。

個人データには、当社ウェブサイトのご利用状況に関する情報も含まれます。この文脈において、当社は以下のとおり個人データを収集します。

• http または https 応答コード
• ブラウザ（種類とバージョン）
• 参照元URL（以前アクセスしたページ）
• 匿名ユーザーの IP アドレス
• サーバーリクエストの時刻
• 要求されたリソース
• 送信バイト数

これは通常、ログ ファイルを使用して行われます。 コンピュータの IP アドレスは、Web サイトの使用期間中のみ保存され、その後すぐに削除されるか、短縮して匿名化されます。 データは、当社の Web サイトの運営、特に Web サイト上のエラーを検出して排除するため、または Web サイトの負荷を判断して調整や改善を行うために必要な場合に、限られた期間保存されます。

6. 使用目的

不動産業者として、当社はお客様の個人情報を以下の目的で利用します。

• 当社のウェブサイトが可能な限り最も効果的かつ興味深い形でお客様に提供されることを保証するためです。
• お客様と当社との間で締結された契約から生じる当社の義務を履行するため。
• お問い合わせをいただいた場合、お客様の氏名（名、姓）、電話番号が保存されます。これらのデータは、お問い合わせに対応するためにのみ収集、処理、使用されます。

7. クッキーの使用

当社は、いわゆるブラウザCookieを使用して、お客様のウェブサイトの利用状況に関する情報を収集する場合もあります。ブラウザCookieは、お客様のコンピュータに保存される小さなテキストファイルで、特定の設定やデータが保存され、ブラウザを介して当社のシステムと交換されます。

クッキーには通常、次のものが含まれます。

• クッキーデータが送信されたドメイン名
• クッキーの有効期限に関する情報
• 英数字の識別文字

Cookieにより、当社のシステムはユーザーのデバイスを認識し、設定を即座に反映することができます。ユーザーがプラットフォームにアクセスすると、Cookieがユーザーのコンピューターのハードドライブに転送されます。

クッキーは、当社のウェブサイトを改善し、より良い、よりパーソナライズされたサービスを提供するために役立ちます。

8. クッキーとブラウザの設定

クッキーにより、お客様が当社のウェブサイトに戻ったときに当社はお客様のコンピュータを認識することができ、以下のことが可能になります。

• あなたの好みの活動に関する情報をウェブサイトに保存する
• お客様の個別の興味に合わせてウェブサイトをカスタマイズするため
• あなたの個人的な興味に合った広告を表示するため
• リクエストの処理速度を向上させるため

当社が使用するCookieは、上記のウェブサイトの利用状況に関するデータのみを保存します。これは あなた個人への割り当てではなくクッキーに識別番号（以下「クッキーID」）を割り当てることで、クッキーの特定を行います。クッキーIDは、お客様のお名前、IPアドレス、その他の類似のデータとは関連付けられません。

クッキーの使用を希望しない場合ブラウザの設定で、必要に応じて設定を変更できます（例：「サードパーティのCookieをブロックする」）。ただし、この場合、当社のウェブサイトの利用が制限されるか、まったく利用できなくなる可能性がありますのでご注意ください。

9. データ転送とデータセキュリティ

私たちは利益を得る TLS 1.2 を使用した HTTPS と 完全な送信データの機密性 安全な転送暗号化のため。データの安全な送信を確保するため、ブラウザを最新の状態にしておくことをお勧めします。

お客様が当社に送信するすべての情報は、前述の例外的な場合を除き、欧州連合内のサーバーに保存されます。

重要： インターネットを介したデータ送信は完全に安全とは言えません。しかしながら、当社は技術的および組織的な対策を講じることで、ウェブサイトとシステムを不正アクセス、紛失、破壊、改ざんから保護しています。お客様の個人データはSSL（Secure Sockets Layer）を使用して暗号化され送信されます。

10. Google Analyticsの利用

このウェブサイトは Google AnalyticsGoogle Inc.（以下「Google」）が提供するウェブ解析サービスです。Google Analyticsは、ウェブサイトの利用状況を分析するために「Cookie」を使用します。

Google Analyticsによるデータ処理:

• IPアドレスは匿名化されます（「anonymizeIp」によって）
• 転送は通常、米国のサーバーで行われます
• 例外的な場合にのみ、完全なIPが送信されます
• Googleはこの情報を使用してウェブサイトの使用状況を評価し、レポートを作成します。

オプトアウト オプション:

ブラウザで適切な設定を選択することで、Cookieの保存を防ぐことができます。また、ブラウザプラグインをインストールすることもできます。
👉 tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=ja

11. rp-charts（Matomo、旧Piwik）の使用

（1）このウェブサイトでは、 マトモ ウェブ分析のため。Matomoはドイツのサーバー上でローカルに運用されています。その使用はGDPR第6条(1)(f)項（正当な利益）に基づいています。

（2）MatomoはCookieを使用します。収集された情報は第三者に送信されることはありません。

（3）IPアドレスは「AnonymizeIP」によって短縮され、個人に関する推測は排除されます。

（4）Matomoのデータ保護に関する詳細は、こちらをご覧ください。
👉 https://matomo.org/privacy-policy/

オプトアウトに関する注意: ウェブサイトに該当するオプトアウト フィールドが含まれている場合は、いつでも追跡を無効にすることができます。

12.第三者への開示

お客様の個人情報を共有します 第三者には提供しない、 ない限り：

• 明示的に同意した場合、または
• 刑事訴追や危険の回避など、法的義務または裁判所/公的命令による場合

13. サードパーティのウェブサイト

当社のウェブサイトは サードパーティのウェブサイトへのハイパーリンク 当社は、それらのコンテンツおよびデータ保護規制について一切責任を負いません。 責任はありません個人データを送信する前に、適用されるデータ保護条件を確認してください。

14. データ保護規定の変更

当社は、将来に向けて本プライバシーポリシーをいつでも変更する権利を留保します。最新版は当社のウェブサイトで常にご覧いただけます。プライバシーポリシーを定期的にご確認ください。

15. 権利と連絡先

あなたには権利があります：

• 保存されている個人データに関する情報
• 誤ったデータを修正する
• 法的に保持義務がない限り、データを削除する
• 処理の制限
• データポータビリティについて
• データ処理に異議を申し立てる（GDPR第21条）

上記担当部署までご連絡ください。
データ保護に関するご質問やご提案がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。

16. コンテンツに対する責任

サービスプロバイダーとして、当社はドイツテレメディア法（TMG）第7条（1）に基づき、本ページに掲載する当社自身のコンテンツについて責任を負います。ただし、ドイツテレメディア法（TMG）第8条から第10条に基づき、当社は、送信または保存された第三者の情報を監視したり、違法行為を示唆する状況を調査したりする義務を負いません。

一般法に基づく情報削除または情報の利用阻止の義務は影響を受けません。ただし、この点に関する責任は、特定の法律違反を知った時点からのみ発生します。当社は、当該違反を認識した時点で、直ちに当該コンテンツを削除します。

17. リンクに関する責任

当社のウェブサイトには、当社が影響力を持たない外部の第三者ウェブサイトへのリンクが含まれています。したがって、当社はこれらの外部コンテンツについて一切の責任を負いません。

リンク先のページのコンテンツについては、それぞれのプロバイダーまたは運営者が常に責任を負います。リンク先のページは、リンク時に法令違反の可能性について審査されましたが、その時点では違法コンテンツは確認されませんでした。

しかしながら、具体的な証拠がなければ、リンク先のコンテンツを常時監視することは不合理です。法令違反が判明した場合、当社は直ちに当該リンクを削除します。

18.監督当局に苦情を申し立てる権利

個人データの処理が GDPR に違反していると思われる場合は、データ保護監督機関に苦情を申し立てる権利があります。

管轄監督当局:

• 連邦データ保護・情報公開委員
  Husarenstraße 30、53117 ボン
• バイエルン州データ保護監督局（BayLDA）
  プロムナード 27、91522 アンスバッハ

19.ソーシャルメディアリンクの使用

このウェブサイトには、 Facebook Inc. （1 Hacker Way、Menlo Park、California 94025、USA）。リンクはFacebookのロゴで確認できます。

このウェブサイトの運営者は 流れがない Facebookによるデータ処理の種類と範囲について。Facebookにログインしている場合、当社のウェブサイトへの訪問はFacebookアカウントにリンクされることがあります。

Weitere Informationen：
👉 https://de-de.facebook.com/policy.php

20. Googleウェブフォント

このウェブサイトでは、一貫したフォント表示を実現するために、 GoogleウェブフォントGoogleが提供するウェブフォントです。ページにアクセスすると、ブラウザは必要なウェブフォントをブラウザキャッシュに読み込みます。そのためには、ブラウザはGoogleのサーバーへの接続を確立する必要があります。その際に、お客様のIPアドレスが送信されます。

Google Web Fontsの使用は、 統一感のある魅力的なプレゼンテーションこれはGDPR第6条(1)(f)項に基づく正当な利益を表します。

Weitere Informationen：
👉 https://developers.google.com/fonts/faq
👉 https://www.google.com/policies/privacy/